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地產監理單位預控重點管理方案【30頁】.doc

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管理方案

上傳人：故事編號：202477 2021-11-15 30頁 413KB

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1、目錄 . 2 . 2 . 2 . 2 . 3 附件 1：監理單位管控要點 . 3 附件 2：監理單位績效考核辦法 . 13 附件 3：監理單位評價表 . 24 附件 4：重點工程質量管控 . 27 1.目的目的促進并幫助項目部更好的對監理單位進行管理，明確項目部與監理單位的工作界面劃分，避促進并幫助項目部更好的對監理單位進行管理，明確項目部與監理單位的工作界面劃分，避免重復工作；充分發揮監理工程師的工作積極性和專業特長，減輕我方工程師的工作負擔，使我免重復工作；充分發揮監理工程師的工作積極性和專業特長，減輕我方工程師的工作負擔，使我方工程師有更多的精力關注工程質量通病的防治與監控，提高工2、程系統人工效能。方工程師有更多的精力關注工程質量通病的防治與監控，提高工程系統人工效能。 2.定義定義對委托的監理單位進行管理的指導性文件。對委托的監理單位進行管理的指導性文件。 3.職責職責項目部專業工程師：負責監督和協調現場監理人員的工作，根據甲方與監理的協作分工，進行現項目部專業工程師：負責監督和協調現場監理人員的工作，根據甲方與監理的協作分工，進行現場管理。場管理。項目部工程經理項目部工程經理：負責月度監理人員的績效考評。：負責月度監理人員的績效考評。 4.監理單位管理流程監理單位管理流程完善監理合同完善監理合同合同中應包括監理工作的范圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方的義3、務、違約責任等相關合同中應包括監理工作的范圍、內容、服務期限和酬金，以及雙方的義務、違約責任等相關條款。條款。（摘自工程監理規范）（摘自工程監理規范）明確我司對監理單位考核及人員更換的權利。明確我司對監理單位考核及人員更換的權利。明確監理單位進度款支付時間及獎罰措施。明確監理單位進度款支付時間及獎罰措施。對監理辦公室的設置要求對監理辦公室的設置要求監理辦公室與甲方辦公室相鄰，雙方實時溝通交流，強化現場管理，與我方管理思想保持一監理辦公室與甲方辦公室相鄰，雙方實時溝通交流，強化現場管理，與我方管理思想保持一致，從而達到現場管控目的。致，從而達到現場管控目的。對監理進行培訓對監理進行培訓初次培訓：在監理單位進場之初要對其進行培訓，使其能早日了解并接受我司的企業文化、初次培訓：在監理單位進場之初要對其進行培訓，使其能早日了解并接受我司的企業文化、質量標準、工作流程等。培訓質量標

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