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房地產集團公司會計科目和主要賬務管理方案【12頁】.doc

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上傳人：故事編號：202517 2021-11-15 12頁 208.50KB

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1、房地產業主要會計科目和主要賬務處理房地產業主要會計科目和主要賬務處理 1 1 主要會計科目序號編號會計科目名稱序號編號會計科目名稱資產類成本類 1 1121 應收票據 12 5001 開發成本銀行承兌匯票土地征用及拆遷費 2 1122 應收賬款前期工程費應收銷售賬款基礎設施建設費應收租賃賬款建筑安裝工程費應收其他賬款公共配套設施費 3 1123 預付賬款開發間接費用預付工程款損益類預付備料款 13 6001 主營業務收入預付購貨款商品房銷售收入 4 1405 開發產品配套設施銷售收入 5 1406 發出商品 14 6051 其他業務收入 6 142、09 庫存物資租金收入專用材料處置投資性房地產收入專用設備 15 6402 其他業務成本工器具 16 6403 營業稅金及附加 7 1521 投資性房地產營業稅城市建 8 1522 投資性房地產累計折舊（攤銷）城市維護建設稅負債類教育費附加 9 2202 應付賬款土地增值稅應付購貨款防洪保安費應付工程款房產稅應付其他賬款土地使用稅 10 2203 預收賬款 17 6601 銷售費用預收購房定金職工薪酬預售收入展覽費 11 2221 應交稅費差旅費應交營業稅代銷手續費應交城市維護建設稅銷售服務費應交教育費附加經營性租賃費應交防洪保安費3、通訊費應交房產稅訴訟費應交土地使用稅廣告費應交個人防洪保安費現金短缺應交個人所得稅其他可計入的費用應交土地增值稅應交所得稅 2 2 主要賬務處理資產類資產類 1121 應收票據 1 1 本科目核算因轉讓、銷售開發產品等收到的銀行承兌匯票。 2 2 本科目會計分錄：編號交易或事項會計分錄借方科目貸方科目 001 收到因轉讓、銷售開發產品等收到的銀行承兌匯票本科目銀行承兌匯票（付款人）預收賬款預售收入（購房人） 002 背書轉讓銀行承兌匯票預付賬款預付工程款（單位）預付購貨款（單位）本科目銀行承兌匯票（付款人） 003 持未到期的匯票向銀行貼現按實際收到的金額銀行存款按貼現息財務費用按匯票的票面金額本科目銀行承兌匯票（付款人） 004 匯票到期按實際收到的金額銀行存款按匯票的票面金額同上 3 3 本科目按開出的銀行

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