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房地產(chǎn)集團(tuán)廣西公司開(kāi)盤項(xiàng)目媒體推廣及設(shè)計(jì)指引【14頁(yè)】.docx
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故事
編號(hào):202675
2021-11-15
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1、xxxx 地產(chǎn)集團(tuán)廣西公司媒體推廣及設(shè)計(jì)指引地產(chǎn)集團(tuán)廣西公司媒體推廣及設(shè)計(jì)指引 一、新項(xiàng)目開(kāi)盤前各階段推廣工作部署一、新項(xiàng)目開(kāi)盤前各階段推廣工作部署 (一)、前期籌備階段(一)、前期籌備階段開(kāi)盤前三個(gè)月開(kāi)盤前三個(gè)月 在開(kāi)盤前籌備營(yíng)銷工作初期,須通過(guò)新聞軟文、微信自媒體、項(xiàng) 目宣傳網(wǎng)頁(yè)等多種方式,進(jìn)行前期新聞及事件炒作,達(dá)到市場(chǎng)預(yù)熱的 目的。 1 1、新聞微信炒作:、新聞微信炒作: 每周不少于 1 篇(二分之一版面)報(bào)紙新聞軟文炒作; 申請(qǐng)微信公共帳號(hào),每天發(fā)布不少于 2 條動(dòng)態(tài),包含集團(tuán)品牌、 項(xiàng)目形象、招聘等內(nèi)容; 搜房、新浪等專業(yè)門戶網(wǎng)站項(xiàng)目信息完善,每周不少于 5 篇網(wǎng)絡(luò) 軟文炒作。 (2、二)、釋放形象階段(二)、釋放形象階段開(kāi)盤前兩個(gè)月開(kāi)盤前兩個(gè)月 開(kāi)盤前兩個(gè)月,除第一階段進(jìn)行的營(yíng)銷工作持續(xù)推進(jìn)外,開(kāi)始新 增大規(guī)模線下宣傳推廣,通過(guò)戶外類廣告,全面釋放項(xiàng)目核心賣點(diǎn)信 息,如定位語(yǔ)、產(chǎn)品面積段、超 E 招募等。 1 1、戶外廣告:、戶外廣告: 根據(jù)實(shí)際情況報(bào)審?fù)斗牌?3 個(gè)月以上的公交車身(8-12 輛)、 站臺(tái)(50-60 塊)、大牌(3-5 塊)、道旗(100-200 塊)、藍(lán)白指示 牌(5-8 塊)等,以上述數(shù)量 1.5 倍左右呈集團(tuán)審批,具體以集團(tuán)實(shí) 際批復(fù)數(shù)量或金額為準(zhǔn)。 (三)、線上集中轟炸開(kāi)盤階段(三)、線上集中轟炸開(kāi)盤階段現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放前一周現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放前一周 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放前3、一周,項(xiàng)目進(jìn)入全面集中轟炸式推廣階段。一方面加 大前期已實(shí)施的各種推廣手段的力度和廣度, 另一方面全面開(kāi)啟包括 報(bào)紙、電視、電臺(tái)及其他各類渠道的全方位轟炸式集中推廣,迅速引 爆市場(chǎng)熱度。 1 1、報(bào)紙廣告、報(bào)紙廣告: 實(shí)現(xiàn)主流媒體全覆蓋,三線城市以主流 1-2 家媒體為主,以頭版 整版、包報(bào)、跨版等形式為主(周三、四、五),每周 3-4 個(gè)版面(頭 版整版或半版)。 2 2、電視廣告:、電視廣告: 可選擇開(kāi)機(jī)廣告、換臺(tái)廣告,或者地方臺(tái)的房產(chǎn)欄目(附以看房 團(tuán)、活動(dòng)植入、硬廣配送等),集中投放 2-3 周。 3 3、電臺(tái)廣告:、電臺(tái)廣告: 投放 1 個(gè)月, 覆蓋早7 點(diǎn)至晚 10 點(diǎn), 每天投放次數(shù)不少于 50 次, 以省級(jí)、地方收聽(tīng)率較高的電臺(tái)為主,如廣西私家車廣播 930、南寧 交通廣播 1074、廣西 970 女主播電臺(tái),柳州交通廣播等,每天不少 于 50 次播出。 4 4、網(wǎng)絡(luò)廣告:
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