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房地產集團質量管理操作辦法流程【13頁】.doc

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上傳人：故事編號：202686 2021-11-15 13頁 42.50KB

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1、 xxxx 地產集團工程質量管理操作辦法地產集團工程質量管理操作辦法第一節第一節總則總則第一條第一條質量檢查分為：日常抽檢、節點檢查和專項檢查。第二條第二條質量檢查依據：現行國家及地方或行業規范標準，有效的設計資料、工程合同及相關補充協議，批準的監理規劃、監理細則、施工組織設計、施工方案及各種專項方案。第二節第二節質量檢查標準質量檢查標準第三條第三條日常抽檢標準：每月要求對工程、材料、設備檢查不少于 2000 點，按樓盤項目均衡分布。檢查點數分布依據：各樓盤的點數=該盤工程項目數量占公司在建總項目數量的百分比2000。第四條第四條日常抽檢必須有針對性地確定檢查內容2、和檢查重點，并按子分部工程、分項分類要求，制定檢查計劃。檢查部位必須隨機選定，并按工程進度所涉及的分項均衡分布，以使檢查結果趨向正態分布，減少主觀影響。第五條第五條節點檢查是對各項目工程重要實體質量的必檢內容，按各專業質量節點內容對關鍵工序、重要部位的質量進行重點抽查。節點檢查貫穿于日常檢查過程中。節點檢查內容詳見附件一。第六條第六條專項檢查是對影響工程實體安全、使用功能及觀感較大的重點部位進行檢查以及公司指派的專項調查。第三節第三節質量檢查辦法質量檢查辦法第七條第七條在質量檢查過程中，質量監督部按照發現質量問題的嚴重程度，分別采取下發xx 地產集團質量安全問題整3、改通知單（附件二）、 xx 地產集團質量安全問題整改函（附件三）、xx 地產集團質量問題砸掉返工通知單（附件四）等形式進行處理，對于重大質量問題、事故，必須及時形成專題報告上報集團公司領導。第八條第八條質量工程師在發現質量問題后，應當時下發xx 地產集團質量安全問題整改通知單，經現場責任工程師確認歸檔，并在整改期限內對整改情況進行復查；對于比較重要的質量問題在現場簽發xx 地產集團質量安全問題整改通知單后，還需另外正式下發xx 地產集團質量安全問題整改函并抄送公司相關部門和抄報公司領導。第九條第九條質量工程師在發現需砸掉返工的質量問題后，應現場簽發xx 地產集團質量問題砸掉返工通知單，并由責任工程師簽字確認后，對不合格項實體進行現場砸掉或返工處理，需砸掉的不合格實體,由保安負責實施，返工完成后，工程部需通知質量監督部進行復查；對于重大質量問題或質量

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