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房地產集團住宅設計要求與標準【129頁】.doc

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標準規(guī)范

上傳人：故事編號：202711 2021-11-15 126頁 16.77MB

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1、編編寫寫說說明明【編制目的】統一集團住宅項目的設計要求。【實施原則】 1、住宅設計要求及標準(2009 年版)自 2009 年 4 月 1 日起實施。 2、2009 年 4 月 1 日后下發(fā)的單項工程住宅擴初設計條件必須按本要求實施， 2009 年 4 月 1 日前已下發(fā)的單項工程住宅擴初設計條件按原要求實施。【使用說明】 1、必須在滿足國家、地方規(guī)范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗體部分為集團強制性要求，嚴格執(zhí)行；其他部分為設計指引，須根據項目的實際情況及具體要求執(zhí)行。 3、住宅設計要求及標準原則上每年修訂一次。【編制部門】目目錄錄【第一部分【第一部分住宅設2、計】住宅設計】 . 1 1 一一洋房單體建筑設計要求洋房單體建筑設計要求 . 1 1 (一) 洋房系列戶型分類表 . 1 (二) 首層室外花園 . 2 (三) 標高與層高 . 7 (四) 公共空間設計 . 10 (五) 戶內單元設計 . 28 二二別墅建筑設計構造要求別墅建筑設計構造要求 . 45 (一) 別墅系列戶型分類表 . 46 (二) 首層私家花園 . 46 (三) 標高與層高 . 53 (四) 戶內空間設計 . 53 三三結構結構 . 57 (一) 總則 . 59 (二) 地質勘察要求 . 59 (三) 地上主體部分 . 60 四四給排水給排水 . 60 (一) 說明 . 63、0 (二) 給水系統 . 60 (三) 排水系統 . 63 (四) 消防系統 . 65 (五) 設備技術要求 . 67 附錄五五電氣電氣 . 83 (一) 說明 . 83 (二) 設備安裝 . 83 (三) 照明系統 . 91 (四) 管井及設備用房 . 92 (五) 設備安裝及線路敷設 . 93 (六) 防雷與接地 . 93 (七) 消防設施配置 . 94 (八) 智能化系統 . 94 附錄六六暖通空調暖通空調 . 102 (一) 系統分類及設備材料選型 . 102 (二) 設計要求 . 103 【第二部分【第二部分地下車庫規(guī)劃要求】地下車庫規(guī)劃要求】 . 109 【第三部分【第三部分土建及裝修做法】土建及裝修做法】 . . 110 (一)洋房公共空間建筑裝修做法 . 110 (二)幼兒園土建裝修做法 . 112 (三)小學土建裝修做法 . 115 (四)酒店宿舍土建裝修做法

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