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1、 xxxx 集團(tuán)季度工程檢查體系操作指引集團(tuán)季度工程檢查體系操作指引 目目 錄錄 一、體系構(gòu)成 . 1 二、實(shí)測實(shí)量 . 1 三、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn) . 2 四、安全文明 . 3 五、管理行為 . 3 六、防滲漏工程 . 4 七、防空鼓、開裂工程 . 4 八、標(biāo)段、項(xiàng)目情況排名 . 4 九、實(shí)測實(shí)量操作細(xì)則 . 5 1. 1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)工程 . 5 2. 2. 砌筑工程砌筑工程 . 13 3 3設(shè)備安裝設(shè)備安裝 . 20 4. 4. 抹灰工程抹灰工程 . 23 5. 5. 裝飾工程裝飾工程 . 37 6. 6. 門窗工程門窗工程 . 48 7. 7. 防水工程防水工程 . 51 一、體系2、構(gòu)成一、體系構(gòu)成 a、xx 集團(tuán)季度工程檢查體系由 4 部分組成，分別為實(shí)測實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、 安全文明、管理行為。 b、標(biāo)段綜合合格率=實(shí)測實(shí)量*50%+質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)*30%+安全文明*10%+管理行為 *10%-項(xiàng)扣分。 c、項(xiàng)目綜合合格率=各標(biāo)段綜合合格率算術(shù)平均值。 二、實(shí)測實(shí)量二、實(shí)測實(shí)量 a、實(shí)測實(shí)量共由 7 個(gè)分部分項(xiàng)工程組成，分別為混凝土工程、砌筑工程、 設(shè)備安裝工程、抹灰工程、裝飾工程、門窗工程、防水工程。 b、實(shí)測實(shí)量合格率=(實(shí)測總點(diǎn)數(shù)-不合格點(diǎn)數(shù))/ 實(shí)測總點(diǎn)數(shù)*100%。 c、測區(qū)抽選原則：實(shí)測實(shí)量所選測區(qū)第一次全部覆蓋，后續(xù)以所在季度新 增工程量或工作面為準(zhǔn)（除售樓處、實(shí)3、體樣板展示部分外） ，主體結(jié)構(gòu) 要求拆模并模板清理大于等于 2 層，測區(qū)為 2 棟 4 層（不足 2 棟樓時(shí)以 1 棟 2-4 層作為測區(qū)） ，如樓層砌筑已大面完成（頂砌以下） ，則本樓層 可不參與混凝土實(shí)測；砌筑工程測區(qū)要求整層大面已完成（頂砌以下全 部完成，二次結(jié)構(gòu)可不完成，樣板層不進(jìn)行實(shí)測） ，且不少于 3 層，測 區(qū)為 2 棟 4 層 4 戶（不足 2 棟樓時(shí)以 1 棟 4 層（3 層）4 戶作為測區(qū)） ， 如墻面拉毛已完成可不參與實(shí)測；抹灰（裝修）工程測區(qū)要求整層大面 完成（完成時(shí)間大于等于 1 天） ，且不少于 3 層（樣板層不進(jìn)行實(shí)測）, 測區(qū)為 2 棟 4 層 4 戶 （不足 2 棟樓時(shí)以 1 棟 4 層 （3 層） 4 戶作為測區(qū)） ， 如實(shí)測樓層養(yǎng)護(hù)期未達(dá)到要求，空鼓/開裂分項(xiàng)不進(jìn)行實(shí)測或更換養(yǎng)護(hù) 期達(dá)到要求的樓層進(jìn)行實(shí)測。 d、實(shí)測實(shí)量測區(qū)采用電腦隨機(jī)抽選方法進(jìn)行選定