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房地產開發項目方案各階段進度計劃時間標準【13頁】.doc

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上傳人：故事編號：202718 2021-11-15 13頁 478KB

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1、設計計劃模塊設計計劃模塊序號序號工作內容工作內容設計完成時間設計完成時間備注備注一、總圖規劃設計階段 1 資料準備拿地后 10 天 2 概念規劃設計拿地后 30 天 3 修建性詳細規劃（五圖一書）拿地后 60 天二、方案設計階段 4 建筑方案設計拿地后 90 天 5 基礎方案拿地后 120 天開工日 6 管網平衡方案拿地后 120 天開工日 7 土方開挖方案交地后 30 天開工日三、初步設計階段 8 建筑初步設計交地后 60 天 9 基坑支護方案設計圖交地后 35 天 10 樁基礎施工圖交地后 55 天四、施工圖設計階段 11 地下室施工圖交地后 92、0 天 12 建筑施工圖交地后 120 天 13 人防施工圖交地后 120 天 14 室內外市政綜合管網交地后 150 天五、智能化專項設計 15 概念方案封頂前 90 天 16 擴初設計封頂前 60 天 17 施工圖封頂前 30 天六、園林景觀設計 18 概念方案封頂前 90 天開盤前 210 天 19 擴初設計封頂前 60 天開盤前 150 天 20 施工圖封頂前 30 天開盤前 120 天七、室內裝修設計 21 概念方案封頂前 90 天開盤前 210 天 22 擴初設計封頂前 60 天開盤前 150 天 23 施工圖封頂前 30 天開盤前 1203、天八、示范區專項設計 24 概念方案開盤前 210 天 25 擴初設計開盤前 150 天 26 施工圖開盤前 120 天九、幕墻專項設計 25 概念方案交地后 90 天開盤前 210 天 26 擴初設計交地后 150 天開盤前 150 天 27 施工圖交地后 180 天開盤前 120 天十、導視系統專項設計 28 概念方案開盤前 180 天 29 擴初設計開盤前 120 天 30 施工圖開盤前 90 天開發報建計劃模塊開發報建計劃模塊序序號號工作內容工作內容設計完成時間設計完成時間前置條件前置條件辦文時限辦文時限（工作（工作日）日）取得文件取得文件備注備注一、開發資質辦理 1 企業營業執照辦理拿地前 60 天 2 申報資料準備拿地前 20 天 3 取得開發資質拿地后 50 天 1、5 房地產開發企業資質證明書二、土地獲取階段

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