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1、 一、工程概況 (一)工程的規(guī)模和地理位置 本工程為江都市某城市發(fā)展有限公司金橋石油苑、住宅樓， 位于江都 市火車站前大道與新都路交叉口北側(cè)。 擬建工程為兩幢住宅樓，總建筑面 積為 9000m 2,該工程由江都市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計；江都市建設(shè)工程監(jiān)理有 限公司監(jiān)理；江都市金橋建安公司承建。 (二)工程建筑簡況： （） 、住宅樓主體磚混五層，頂層閣樓。一五層住宅標準層，層高均為, 現(xiàn)澆坡屋面。 （） 、 本工程主要裝飾為：樓地面為水泥砂漿面層， 內(nèi)墻混合砂漿粉刷， 天棚水泥砂漿粉刷，外墻乳膠漆罩面。本工程樓梯間門為可話對講門，各 進戶門為防盜門，為塑鋼窗。 (三)工程結(jié)構(gòu)概況 （） 、基礎(chǔ)工程 2、基礎(chǔ)為砼無梁式帶型基礎(chǔ)，砼設(shè)計強度等級為。墊層砼強度均為。水 泥砂漿、水泥磚砌基礎(chǔ)，上設(shè)地圈梁一道。 （） 、上部結(jié)構(gòu) 本工程主體五層磚混結(jié)構(gòu),全現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)砼設(shè)計強度等級為。 以上墻體為多孔磚、混合砂漿砌筑。 二、工期及質(zhì)量目標 （一）工程質(zhì)量等級 工程質(zhì)量目標為合格工程。 （二）施工工期按招標文件的精神,經(jīng)認真論證，確定工期為天。 三、施工準備情況 （一）現(xiàn)場準備 施工現(xiàn)場的準備工作有如下內(nèi)容,并要求在正式開工前完成。 （） 、平整場地，清除樁頭砼及雜物等。 （） 、按照建筑物占用地范圍，砌筑施工臨時圍墻或圍護。 （） 、沿運輸?shù)缆返耐鈧?cè)架設(shè)符合安全用電要求的施工用電線路，并于 招標單位提供3、接外線設(shè)置配電房，安裝施工配電柜。 （） 、按照施工平面布置圖，作好砂、石等建材的簡易堆放。 （二）技術(shù)準備 （） 、根據(jù)總平面圖和招標單位提供的城市基準點，使用經(jīng)緯儀和水準 儀，進行施工測量定位和放線，并經(jīng)復(fù)測無誤作好定位放線記錄，還要在 建筑物的四周設(shè)置三個供施工過程中使用的水準點，并加以保護。 （） 、主動與招標單位、設(shè)計單位聯(lián)系，進行圖紙會審，并認真作好圖 紙會審記錄。 （） 、編制本工程的施工預(yù)算，以工程預(yù)算作為控制用工、用料，下達 任務(wù)和安排進度，搞好單項工程的成本預(yù)算。 （） 、聯(lián)系好“兩塊”試壓和材料復(fù)試復(fù)檢的有資質(zhì)的試驗單位，簽訂 好合作協(xié)議。 （） 、認真研討和學習本工程施工組織設(shè)計，并加以層層貫徹執(zhí)行，履 行好審批手續(xù)后，及時報送招標單位和質(zhì)檢部門。 （） 、制定工程技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗收，砼、砂漿試塊制作等計劃。 四、施工組織管理網(wǎng)絡(luò) （一）實施項目工程施工組織與管