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1、 目 錄 第一部份 項(xiàng)目代建管理總體方案 . 9 第一章 項(xiàng)目概況 . 9 第一節(jié) 前 言 . 9 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 . 9 第三節(jié) 項(xiàng)目管理模式概述 . 9 一、項(xiàng)目代建管理的模式 . 10 二、項(xiàng)目管理的目標(biāo) . 11 第二章 項(xiàng)目代建管理方案總體框架及管理思路 . 13 第一節(jié) 項(xiàng)目代建管理思路 . 13 一、重要性原則 . 13 二、目標(biāo)性原則 . 13 三、階段性原則 . 13 四、專(zhuān)業(yè)化原則 . 13 五、協(xié)調(diào)原則 . 13 六、特殊性原則 . 14 第二節(jié) 項(xiàng)目代建管理總體框架 . 14 一、項(xiàng)目代建管理工作總體框架圖 . 14 二、項(xiàng)目管理各階段的管理概述 . 15 第三章 對(duì)2、本項(xiàng)目特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和理解 . 32 第四章 項(xiàng)目代建管理的工作程序和工作制度 . 35 第一節(jié) 項(xiàng)目代建管理工作程序 . 35 一、工程項(xiàng)目代建管理總程序（見(jiàn)下圖） . 35 二、工程項(xiàng)目建設(shè)前期管理程序（見(jiàn)下圖） . 36 三、項(xiàng)目代建管理中的各項(xiàng)工作程序 . 36 第二節(jié) 項(xiàng)目代建管理各項(xiàng)管理制度 . 40 第五章 項(xiàng)目代建管理重點(diǎn)難點(diǎn)分折、合理化建議及對(duì)不定性因素的措施 . 49 第一節(jié) 項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理 . 49 一、前期工作的協(xié)調(diào)管理 . 49 二、設(shè)計(jì)工作協(xié)調(diào) . 50 三、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程（施工現(xiàn)場(chǎng)）的協(xié)調(diào)管理 . 51 第二節(jié) 施工測(cè)量控制管理 . 52 一、檢測(cè)設(shè)備的檢驗(yàn)和管理 . 53、2 二、整個(gè)場(chǎng)地測(cè)量控制網(wǎng)的設(shè)置 . 52 三、各施工單位進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量交接復(fù)核控制管理 . 52 第三節(jié) 進(jìn)度控制 . 53 一、原房屋拆除（管線遷移）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào) . 53 二、項(xiàng)目實(shí)施期間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào) . 53 第四節(jié) 竣工交付、保修服務(wù)協(xié)調(diào)管理 . 53 第五節(jié) 項(xiàng)目合理化建議 . 53 一、設(shè)計(jì)管理階段的合理化建議 . 53 二、基坑支護(hù)方案建議 . 54 三、工程變更管理方面建議 . 54 四、現(xiàn)場(chǎng)簽證方面建議 . 55 五、周邊環(huán)境安全文明管理方面建議 . 55 六、承包商選擇方面建議 . 55 七、工程建設(shè)其它方面建議 . 56 第六節(jié) 項(xiàng)目代建中的不定性因素 . 57 一、由不可抗力事件造成不定性因素 . 57 二、管理矛盾造成的不定性因素. 58 第六章 項(xiàng)目代建過(guò)程中與各有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)能力 . 60 第一節(jié) 工程協(xié)調(diào)管理目的 . 60 一、總體協(xié)調(diào)目標(biāo) . 60 二、分項(xiàng)