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廊坊市房地產開發公司陽光國際商業步行街建筑規劃設計方案【82頁】
廊坊市房地產開發公司陽光國際商業步行街建筑規劃設計方案【82頁】.doc
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上傳人:故事 編號:202880 2021-11-15 80頁 6.80MB

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1、 第一章第一章 申報單位及項目概況申報單位及項目概況 1.1 項目申報單位概況 廊坊市 xx 房地產開發有限公司成立于 2008 年 2 月,注冊資金 800 萬元,為自然人投資或控股的有限責任公司,企業住址在文安縣城內大 十字街西,經營范圍為房地產開發及銷售,具有房地產開發暫定資質。 公司從成立伊始就積極參與文安縣的水韻宜居名城建設,公司堅持 貫徹 “以人為本”的文化管理理念,倡導以客戶為本,不斷創新的開發 經營理念,為加快城市建設步伐,逐步改善市民生產、生活環境及城市 面貌,做出了應有的貢獻。 法人代表:李金路。 1.2 項目概況 1.2.11.2.1 項目名稱項目名稱 陽光國際商業步行街2、一期建設項目 1.2.2 1.2.2 項目地點項目地點 文安縣文安鎮豐利路步行街西側,利民路北側,原城關鎮派出所。 屬縣城中心繁華地段,地理位置十分優越獨特,交通便利,周圍城市配 套設施齊全,居住商業步行街內眾多,是宜商的理想之地。地塊東西長 約 240 米,南北長約 170 米,總規劃用地面積約為 15000 ,其中:一 期規劃用地為 3447 (計 5.17 畝) 。規劃為商住用地,符合總體規劃用 地要求,經當地城市規劃行政規劃主管部門審核同意其選址意見;項目 用地范圍在文安縣土地利用總體規劃規劃建設用地區內,文安縣城 鄉規劃局同意在用地規劃區內建設。 本項目建設工期為:2011 年 4 3、月-2012 年 12 月。 項目建設實施進度為: 1、工程的前期準備工作:2011 年 1 月至 2011 年 4 月完成。 主要包括:項目可行性研究報告的編制及審批工作。 2、完成工程施工圖:2011 年 4 月至 2011 年 5 月,主要完成工程施 工圖。 3、工程招標:2011 年 5 月完成。 4、工程建設期:從 2011 年 6 月開工,2012 年 12 月全部竣工交付使 用。 1.2.4 1.2.4 建設內容、規模、總投資及資金籌措(一期)建設內容、規模、總投資及資金籌措(一期) 一期規劃用地為 3447 (計 5.17 畝) ,總建筑面積為 7585 ,全 部為商業建筑,綠化面積 500 。 本項目總投資(開發成本及開發費用,下同)為 2895 萬元。資金來 源為:在項目的前期,項目單位自有資金用于支付土地取得、前期工程 費以及用于大部分地上主體建筑物及配套設施建設,剩
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