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1、 綜 合 說 明 1.1 編制依據 （1）建設單位提供的工程招標文件和圖紙。 （2）國家及地方有關建設工程管理的規定和規則。 （3）地方及行業現行的施工規范及技術標準。 （4）工程建設標準強制性條文。 （5）公司同類工程的施工經驗。 （6）現場勘察。 1.2 指導思想 由于本工程為公共住宅建筑，施工質量的好壞，工程是否 如期完成， 密切關系到本公司的企業信譽， 所以我公司將遵循精心施工、 科學管理、 質 量第一、達標創優的質量方針，全心全意為業主服務，千方百計滿足業 主 需要，優化生產要素組合，嚴格人、機、環、料、法等五個造成質量波 動 因素的管理， 認真執行有關標準， 確保每道工序受控， 建2、造業主滿意的 工 程，全面實現各項施工目標。 我公司作為工程施工承包企業，為了保證本工程優質、高速、安全低 耗的如期完成，保證工程目標全面實現，規范企業管理，我公司將統一協 調班組之間的工作，協調處理與設計及業主之間的關系，負責工程施工的 全過程工作。采用先進技術、工藝，合理安排時間、空間、人力、物力是 我們制定施工組織設計的基本出發點。 二、工程概況 2.1 工程概述 本工程為*東方家園 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#多層住宅樓和 別 墅 B1B9 由臨海市*房地產開發有限公司開發， 浙江省*設計研究院設 計， 臺州*建設工程監理公司監理、臺州*建筑工程公司承建，工程位于 *3、路南側，*路北側，西側與臨海市*公司相鄰，擬建場地為新開發。 2.2 建筑設計 本工程主要為 1#8#樓一層商鋪二五層為住宅用房及九幢三層別墅 住宅，1#8#樓為框架結構，B1B9 別墅為磚混結構，總建筑面積約為 32103M 2。 室內外高差 3#、4#、5#、6#、8#樓為 0.300M，室內 相對比沿 河路邊 高上 ；1#、2#、7#樓室內外高差為 ，0.000 相對比 杜北路邊上 ；別墅室內 外高差為 ，B4、B5 相對比沿 河路邊高上 M；B3、B6 相對比沿河路邊 高上 0.440M；B2、 B7 相對 沿 河路邊 高 上 M；B8 相 對 沿 河路邊 高 上 ；B1、B90 相對比杜北路邊高上 ； 層高：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、 8#樓共五層，建筑總高度均為 ，別墅共三層，建筑總高度為 。 一、 外墻面： 1、多層二層以上 1：3 水泥砂漿，高級外墻涂料飾面