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1、 停車(chē)場(chǎng)管理方案停車(chē)場(chǎng)管理方案 項(xiàng)目大綱項(xiàng)目大綱 一、車(chē)場(chǎng)運(yùn)行管理細(xì)則 23 二、車(chē)場(chǎng)保安員工作細(xì)則 4 三、車(chē)場(chǎng)收銀員工作細(xì)則 56 四、車(chē)場(chǎng)員工配備及其他 7 五、車(chē)場(chǎng)守則 810 六、車(chē)場(chǎng)應(yīng)急措施 1112 七、車(chē)場(chǎng)財(cái)務(wù)收費(fèi)制度 13 八、車(chē)場(chǎng)職級(jí)權(quán)限及監(jiān)管 1415 車(chē)場(chǎng)運(yùn)行管理細(xì)則 （一）停車(chē)場(chǎng)設(shè)固定車(chē)位及非固定車(chē)位，固定車(chē)位需對(duì)號(hào)停泊，非固定車(chē)位車(chē)輛 進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)均采取就近泊車(chē)原則停泊。固定車(chē)位第一張卡免費(fèi)、后如因原 卡遺失、損壞等原因，需重做卡時(shí)、需交制作費(fèi) 30 元 （二）免費(fèi)車(chē)輛的使用 免費(fèi)車(chē)輛需由公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理簽署后，交由客服中心發(fā)行免費(fèi)卡。 （三）月租車(chē)輛的使用 1、2、有意租用月租車(chē)位的客戶(hù)可與物業(yè)部接洽，由物業(yè)客服部全面介紹 車(chē)場(chǎng)使用及收費(fèi)情況； 2、物業(yè)客服部與租戶(hù)簽訂車(chē)位租賃合同，租約復(fù)印件交管理處財(cái)務(wù)部 備案，同時(shí)知會(huì)車(chē)場(chǎng)主管車(chē)位出租情況。由客服中心發(fā)行月票卡。 3、每月由物業(yè)客服部根據(jù)租約的規(guī)定時(shí)間發(fā)單通知、催促承租人交繳 租金。 4、租戶(hù)在繳完租金后，憑繳款單位客服中心對(duì)卡進(jìn)行延期。 5、注意事項(xiàng)： 領(lǐng)取月票卡時(shí)，需向財(cái)務(wù)部繳納 100 元/張作為押金、不租時(shí)交卡退 押金 a、 如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時(shí)，需向客服部闡明原因并 出示繳款證明后方可重新領(lǐng)卡并收取 30 元制作費(fèi) （四）時(shí)租車(chē)輛使用方法 1、車(chē)輛駛至車(chē)閘旁取得泊車(chē)卡，閘桿升3、起； 2、司機(jī)按車(chē)道標(biāo)志指示駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)； （注意服從保安員指揮） 3、車(chē)輛選擇車(chē)位泊好，鎖好車(chē)門(mén)，離開(kāi)； 4、離開(kāi)車(chē)場(chǎng)時(shí)，司機(jī)駕車(chē)并持臨時(shí)租車(chē)卡駛經(jīng)小區(qū)門(mén)崗收銀處繳費(fèi)； 5、泊車(chē)未到 30 分鐘者，免收停車(chē)費(fèi)，每小時(shí) 2 元/小時(shí)收取； 6、司機(jī)在繳完費(fèi)和時(shí)卡后、 門(mén)崗起桿、車(chē)輛盡快駛出，以免阻塞車(chē)入口； (五) 卸貨車(chē)輛使用方法 貨車(chē)進(jìn)入首層卸貨時(shí)，需停泊在負(fù)一層卸貨區(qū)內(nèi)； 卸貨車(chē)輛必須憑卸貨單到入口崗?fù)ぬ庮I(lǐng)取卸貨車(chē)輛停車(chē)卡，享受免費(fèi) 1 小時(shí)之服務(wù)，超過(guò) 1 小時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)租車(chē)輛一致； 貨車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)租車(chē)輛一致； 貨車(chē)在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運(yùn)走；貨物不可在 停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間擺放，且物品看管亦由貨主自行負(fù)責(zé)； 貨車(chē)在卸完貨物、清點(diǎn)完畢后，需盡快離開(kāi)，以便其他貨車(chē)進(jìn)場(chǎng)； 貨車(chē)離場(chǎng)時(shí)，持卸貨車(chē)輛停車(chē)時(shí)租卡到入口處繳費(fèi)交卡； (六) 摩托車(chē)使用方法 1、摩托車(chē)進(jìn)場(chǎng)后，由入口處