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1、湖城大境湖城大境2#地產品策劃評審報告地產品策劃評審報告 一、市場客戶 1、項目市場定位及系列歸類 2、產品主張及項目特色主題 3、價值樹及價值點建議 二、設計 4、規劃方案 5、會所及配套 6、單體戶型 7、立面設計（含立面配置標準） 8、景觀（含景觀配置標準） 9、室內公共空間（含精裝配置標準） 10、技術（含技術配置標準） 三、開發分期、示范區及初步測算 價值樹及價值點建議價值樹及價值點建議 產品價值產品價值 立面立面 景觀與景觀與 外部空外部空 間間 室內公室內公 共空間共空間 戶型戶型 精裝修精裝修 設備與設備與 智能化智能化 技術技術 材料檔次材料檔次 商業及商業及 配套配套 會所2、及會所及 配套配套 服務服務 工藝與工藝與 質量質量 及格線及格線 標準線標準線 標桿線標桿線 作為金地真正值得炫耀的資產，需要從多個方面打造標桿線產品。 規劃、景觀、立面、空間需要從中國傳統工法中汲取智慧，但是她的表現手法， 一定是現代的、能夠為當代人所樂于接受的。 會所與服務同樣也是我們確立標桿線的指標。 其余指標項目也需要不低于市場標準線。 4.9會所具體功能以及配套會所具體功能以及配套 餐飲餐飲 咖啡咖啡 插插 座座 體育會所：健身跑步體育會所：健身跑步 房、高溫瑜伽房、跳房、高溫瑜伽房、跳 操房、室內游泳池、操房、室內游泳池、 兵乓球室、桌球室、兵乓球室、桌球室、 動感單車動感單車 3、4、規劃設計方案、規劃設計方案 一、市場客戶 1、項目市場定位及系列歸類 2、產品主張及項目特色主題 3、價值樹及價值點建議 二、設計 4、規劃方案 5、會所及配套 6、單體戶型 7、立面設計（含立面配置標準） 8、景觀（含景觀配置標準） 9、室內公共空間（含精裝配置標準） 10、技術（含技術配置標準） 三、開發分期、示范區及初步測算 會所及配套會所及配套 標桿要素標桿要素 及格線及格線 標準線標準線 標桿線標桿線 會所及配套會所及配套 會所與入口區域會所與入口區域1 會所處在開闊的入口景觀 區域，東眺曲江池 會所 5、會所及配套、會所及配套 會所與入口區域會所與入口區域2 鏡框中的會所：優雅的 氣質和舒展的姿態給住戶 帶來第一印象 5、會所及配套、會所及配套 會所趣味空間會所趣味空間 精心設計的趣味空間， 給人身心享受，讓人其樂 無窮 5、會所及配套、會所及配套 會所平面會所平面 地下一