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1、 xxxx 房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度房地產(chǎn)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度 規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理制度 1、項(xiàng)目前期工作指導(dǎo)書 2、審圖管理辦法 3、施工圖委托管理辦法 4、施工圖審圖流程 5、審圖要點(diǎn) 6、施工圖設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議 7、相關(guān)表格 深圳市 xx 有限公司 項(xiàng)目前期工作指導(dǎo)書 為使規(guī)劃設(shè)計(jì)部日常工作達(dá)到規(guī)范化、制度化，高效優(yōu)質(zhì)地完 成公司的各項(xiàng)計(jì)劃和任務(wù)，規(guī)劃設(shè)計(jì)部特制定本指導(dǎo)書。 規(guī)劃設(shè)計(jì)部的日常性工作包十一個(gè)部分： 一、 設(shè)計(jì)任務(wù)書 二、 方案設(shè)計(jì) 三、 地質(zhì)勘探和測(cè)繪 四、 施工圖設(shè)計(jì) 五、 施工圖審核 六、 環(huán)境設(shè)計(jì) 七、 燈光設(shè)計(jì) 八、 項(xiàng)目前期工作（辦理規(guī)劃許可證及2、其相關(guān)報(bào)批手 續(xù)） 九、 現(xiàn)場(chǎng)施工配合 十、 尋找新項(xiàng)目 十一、 其它工作 一、設(shè)計(jì)任務(wù)書 1、 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 ：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和市場(chǎng)分 析報(bào)告 ，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 。設(shè)計(jì)任務(wù)書包括方案設(shè) 計(jì)任務(wù)書和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書 。 2、 征詢各部門意見：由項(xiàng)目經(jīng)理填寫征詢意見表 ，經(jīng)本 部門認(rèn)可后，發(fā)經(jīng)營(yíng)銷售部、工程管理部、計(jì)劃合約部征 詢意見。 3、 協(xié)調(diào)各部門意見： 由項(xiàng)目經(jīng)理匯總各部門意見， 如有不同 意，可組織相關(guān)部門，召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)由項(xiàng)目 經(jīng)理負(fù)責(zé)記錄，并匯總意見后出會(huì)議紀(jì)要 。 4、 報(bào)審：由項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)各部門意見和有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要 修改設(shè)計(jì)任務(wù)書 ，填寫公司文件會(huì)審單后，上報(bào) 主3、管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 5、 存檔：由項(xiàng)目經(jīng)理將設(shè)計(jì)任務(wù)書編號(hào)存檔。 二、方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)包括：總體方案設(shè)計(jì)、環(huán)境方案設(shè)計(jì)、燈光方案設(shè)計(jì)、 戶型方案設(shè)計(jì)、立面方案設(shè)計(jì)、智能化方案設(shè)計(jì)。 1、 編制計(jì)劃：由項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制方案 設(shè)計(jì)組織計(jì)劃 ，本部門認(rèn)可后存檔。 2、 選擇設(shè)計(jì)單位： 由項(xiàng)目經(jīng)理選擇符合資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位， 填 寫公司文件會(huì)審單 ，上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 3、 簽訂合同：由項(xiàng)目經(jīng)理擬訂方案設(shè)計(jì)合同后，上報(bào)主 管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并與設(shè)計(jì)單位簽訂方案設(shè)計(jì)合同 。 4、 準(zhǔn)備資料：由項(xiàng)目經(jīng)理準(zhǔn)備方案設(shè)計(jì)任務(wù)書 、地形圖 及相關(guān)資料填寫 資料發(fā)放記錄單 ， 轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位簽收。 5、 現(xiàn)場(chǎng)踏勘： 由項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 并填 寫現(xiàn)場(chǎng)工作記錄表 。 6、 監(jiān)控： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)了解方案設(shè)計(jì)進(jìn)度， 對(duì)于過(guò)程中 出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決， 必要時(shí)可以組織協(xié)調(diào)會(huì)， 請(qǐng)相關(guān)部 門參加，并作會(huì)議紀(jì)要