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1、 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度 第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度 第一節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī) 一、建筑法 1、包含的內(nèi)容：對建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)管 理、建筑工程質(zhì)量管理的各項規(guī)定以及相關(guān)的法律責(zé)任做出了規(guī)定。 2、立法宗旨：為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安 全，規(guī)范和保障建筑各方主體的權(quán)益，促進建筑業(yè)健康發(fā)展。 3、管理范圍：在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，均應(yīng)當(dāng)遵循 本法。 （一）建筑許可：包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面 1、建筑工程2、施工許可制度：指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，審查建筑工程的施工條 件，對符合條件者準(zhǔn)許開工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。 2、限額以下的小型建筑工程不需要向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證。我省規(guī)定限額是 20 萬。 3、施工許可證必須在開工日期前領(lǐng)取。施工許可證由建設(shè)單位申請領(lǐng)取?？h級以上人民政府的 建設(shè)行政主管部門是施工許可證的審查和發(fā)放機關(guān)。 4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 5、申請領(lǐng)取施工許可證的條件 建設(shè)行政主管部門自收到申請十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒布發(fā)施工許可證。 6、施工許可證的期限：三個月 可申請延期，延期以兩次為限，每次不超3、過三個月。 施工許可證的廢止：在施工許可證的有效期內(nèi)未開工，且建設(shè)單位沒有向原發(fā)證機關(guān)申請延 期； 建設(shè)單位在申請了兩次延期后仍未開工。 7、從業(yè)資格： （1）單位資質(zhì) （2）專業(yè)技術(shù)人員資格： 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并 在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 （二）建筑工程發(fā)包與承包 1、發(fā)包與承包的概念 建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設(shè)單位（或總承包單位）將建筑工程任務(wù)的全部或一部分 通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的 行為。 建筑工程的承包，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標(biāo)或其他方式，承攬 建筑工程任務(wù)，并按約定取得報酬的行為。 2、建筑工程發(fā)包與承包活動應(yīng)遵守的基本原則 發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù)； 發(fā)包與承包的招投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公正、平等競爭的原