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現代麗晶大酒店物業管理條例細則（10頁）.DOC

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物業資料

上傳人：故事編號：203821 2021-11-15 10頁 66KB

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1、麗晶大酒店物業管理條例麗晶大酒店物業管理條例（20 xx20 xx 年版）年版）第一、物業租賃手續辦理規定 . 第二、裝修管理規定 . 第三、物業租賃消防管理規定 . 第四、物業租賃收費管理規定 . 第五、物業租賃停車管理規定 . 第六、物業租賃日常管理規定 . 第七、物業租賃治安管理規定 . 第八、麗晶大酒店物業管理收費一覽表 . 第一、第一、物業租賃手續辦理規定物業租賃手續辦理規定一、承租方應首先填寫“麗晶大酒店租賃申請表” ，該表可向酒店總經理辦公室領取。二、申請方與酒店簽訂合同。合同文本一般采用國家工商管理局統一印制的“房屋租賃合同” （LTP-96-2、005）或者采用“麗晶大酒店物業租賃合同”文本。三、簽署合同前或開業前，申請方需要出示如下文件或資料：（一）工商營業執照副本；（二）稅務登記證明；（三）銀行開戶的正本；（四）對承租場地的使用和裝修方案；（五）其它相關的許可證或政府批文；（六）作為承租方代表的身份證明和承租方法人的有效身份證明；（七）如申請方為個體或民營企業，還需有在本地正式注冊的、注冊資金在百萬人民幣以上公司（除私營企業）出具責任擔保書；（八）擬用雇員的身份證明及從事承租方所經營項目的許可證明；（九）并提供上述文件的復印件留酒店存檔。四、待所需文件齊備后，雙方才可簽署合同。此后3、，出租方對合同的執行和管理權將移至總經理辦公室。第二、第二、裝修管理規定裝修管理規定一、基本原則由于出租場地是酒店經營的一部分，因此承租方的裝修或裝飾必須符合以下基本原則。（一）與酒店的建筑與裝修風格及檔次基本匹配；（二）不得改變原有建筑結構布局；（三）不得改變原有設計的基本功能；（四）不得破壞原有的高檔的建筑或裝修材料；（五）不得妨礙酒店或其它客戶的正常經營或運作；（六）不得違反政府的有關規定，例如環保條例；（七）不得違反酒店的管理條例，尤其是消防和安全條例。二、操作程序（一）承租人須先提交有關部門裝修施工批文、裝修設計方案、建筑內部裝修設計防火審核，工程預算書、消防許可證、裝修公司的資格證明等；（二）出租方審核；（三）承租方施工；（四）出租方監督施工。三、施工管理（一）施工公司必須遵守工地管理規定： 1 提交施工進

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