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房地產公司項目工程部關于工程項目竣工結算進行社會審價的聯(lián)合操作程序（3頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：205417 2021-11-18 3頁 21.50KB

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1、關于工程項目竣工結算進行社會審價的聯(lián)合操作程序1、目的：上海公司為了加強對工程項目的結算管理力度，提高工程系統(tǒng)人員的成本意識，使工程項目的竣工結算工作進入受控狀態(tài)，特制訂本管理辦法，并要求工程系統(tǒng)的各部門按照本辦法的具體條款進行操作，在實踐中積累經驗，從而達到完善制度，健全制度的目的。2、范圍：2.1 小區(qū)住宅的全部單體及總體的建筑安裝工程。2.2 除小區(qū)住宅單體及總體建安工程以外，內部結算價在 10-50 萬元的工程項目抽取 10%送審，50-100 萬元的工程項目抽取 50%送審，100 萬元以上的工程項目100%送審。2.3 對審計單位的選擇和簽約：2.3.1 選擇對象具有上海市甲級2、工程造價資質的機構。(見附件)2.3.2 由預算部和財務部共同商定提出初步選取審價機構名單，并由預算部和財務部負責合同條款的擬定和簽約。2.3.3 委托審計工作，須以合同形式進行，審批程序是：預算部牽頭，財務部監(jiān)督分管副總總經理。3、工作職責: 按已擬定的工作程序認真操作, 提高業(yè)務水平。4、程序：4.1 零星工程結算送審的項目由財務部負責任意抽取。4.2 計劃預算部按公司原定結算審核程序工作，結算工作完成后，同財務部任意抽取一至兩家具有上海市甲級資質的機構，由預算部把整套結算資料、竣工圖送交審價機構，移交資料時須附資料清單，并做好簽收登記。4.2.1 結算資料中包括：施工單位的結算承諾書3、結算備忘。4.2.1.1 施工單位的結算承諾書內容：a.在審價過程中不再增加任何結算資料，包括圖紙、鑒證單、價格憑證等；b.在送審結算書中項目的工程量如發(fā)生變化，可作調整，若項目的遺漏，施工單位均作讓利給甲方，不作增加調整；c.甲方與審價單位執(zhí)行市審價收費標準，若由于施工單位的高估冒算，核減額大于 5%，則兩種取費標準引起的差額由施工單位承擔。4.2.1.2 結算備忘：甲、乙雙方初審時審核情況，有爭議的問題以及要求重點審核的項目的說明。4.3 在送審期間，預算部和財務部一起參加審計工作會議，并保持良好溝通。4.4 審計結束后，對審計結果進行復核與確認工作。4.4.1 首先施工單位在審定單上簽字、蓋章。4.4.2 在施工單位認可后，由預算部主辦人員及部門經理進行復核確認，再將結算資料與審定單上報分管副總復核、確認，最后上報林總。4.4.3 經林總認可的審定單蓋章后，送審計事務所蓋章簽字。4

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