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房地產(chǎn)公司項目工程部關(guān)于工程項目竣工結(jié)算進行社會審價的聯(lián)合操作程序(3頁)
房地產(chǎn)公司項目工程部關(guān)于工程項目竣工結(jié)算進行社會審價的聯(lián)合操作程序(3頁).doc
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上傳人:正*** 編號:205417 2021-11-18 3頁 21.50KB

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1、關(guān)于工程項目竣工結(jié)算進行社會審價的聯(lián)合操作程序1、 目的:上海公司為了加強對工程項目的結(jié)算管理力度,提高工程系統(tǒng)人員的成本意識,使工程項目的竣工結(jié)算工作進入受控狀態(tài),特制訂本管理辦法,并要求工程系統(tǒng)的各部門按照本辦法的具體條款進行操作,在實踐中積累經(jīng)驗,從而達(dá)到完善制度,健全制度的目的。2、 范圍:2.1 小區(qū)住宅的全部單體及總體的建筑安裝工程。2.2 除小區(qū)住宅單體及總體建安工程以外,內(nèi)部結(jié)算價在 10-50 萬元的工程項目抽取 10%送審,50-100 萬元的工程項目抽取 50%送審,100 萬元以上的工程項目100%送審。2.3 對審計單位的選擇和簽約:2.3.1 選擇對象具有上海市甲級2、工程造價資質(zhì)的機構(gòu)。(見附件)2.3.2 由預(yù)算部和財務(wù)部共同商定提出初步選取審價機構(gòu)名單,并由預(yù)算部和財務(wù)部負(fù)責(zé)合同條款的擬定和簽約。2.3.3 委托審計工作,須以合同形式進行,審批程序是:預(yù)算部牽頭,財務(wù)部監(jiān)督分管副總總經(jīng)理。3、 工作職責(zé): 按已擬定的工作程序認(rèn)真操作, 提高業(yè)務(wù)水平。4、 程序:4.1 零星工程結(jié)算送審的項目由財務(wù)部負(fù)責(zé)任意抽取。4.2 計劃預(yù)算部按公司原定結(jié)算審核程序工作,結(jié)算工作完成后,同財務(wù)部任意抽取一至兩家具有上海市甲級資質(zhì)的機構(gòu),由預(yù)算部把整套結(jié)算資料、竣工圖送交審價機構(gòu),移交資料時須附資料清單,并做好簽收登記。4.2.1 結(jié)算資料中包括:施工單位的結(jié)算承諾書3、結(jié)算備忘。4.2.1.1 施工單位的結(jié)算承諾書內(nèi)容:a.在審價過程中不再增加任何結(jié)算資料,包括圖紙、鑒證單、價格憑證等;b.在送審結(jié)算書中項目的工程量如發(fā)生變化,可作調(diào)整,若項目的遺漏,施工單位均作讓利給甲方,不作增加調(diào)整;c.甲方與審價單位執(zhí)行市審價收費標(biāo)準(zhǔn),若由于施工單位的高估冒算,核減額大于 5%,則兩種取費標(biāo)準(zhǔn)引起的差額由施工單位承擔(dān)。4.2.1.2 結(jié)算備忘:甲、乙雙方初審時審核情況,有爭議的問題以及要求重點審核的項目的說明。4.3 在送審期間,預(yù)算部和財務(wù)部一起參加審計工作會議,并保持良好溝通。4.4 審計結(jié)束后,對審計結(jié)果進行復(fù)核與確認(rèn)工作。4.4.1 首先施工單位在審定單上簽字、蓋章。4.4.2 在施工單位認(rèn)可后,由預(yù)算部主辦人員及部門經(jīng)理進行復(fù)核確認(rèn),再將結(jié)算資料與審定單上報分管副總復(fù)核、確認(rèn),最后上報林總。4.4.3 經(jīng)林總認(rèn)可的審定單蓋章后,送審計事務(wù)所蓋章簽字。4
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