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芙蓉古城旅游地產項目建議書企劃方案商業計劃書【20頁】.doc

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上傳人：故事編號：205472 2021-11-19 19頁 123.50KB

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1、芙蓉古城旅游地產項目建議書芙蓉古城旅游地產項目建議書第一篇第一篇項目簡介及運作目標項目簡介及運作目標一、一、項目簡介項目簡介置信生態花園芙蓉古城是由置信實業領銜開發，大華實業和蔚信實業共同投資經營，以川西民居為主、融入蘇州民居、云南仿漢民居、唐風民居之中國傳統建筑精髓，蘊含著濃郁的川西文化，將古典與實用完美結合的高品質社區。氣勢磅礴的皇城明遠樓至公堂、靈動飄逸的亭臺樓閣、古樸淳厚的民俗風情，生動再現了千年古芙蓉城的原始風貌，讓老成都的民俗文化深深地烙印在今天的芙蓉古城上。置身其間，晃若隔世。而芙蓉古城商業地產項目是以川西文化為靈魂，用深厚的川西文化包裝古城，形成其獨特的賣2、點。商業地產項目占地近 500 畝，投資逾 2 個億，集餐飲、娛樂、旅游、休閑、度假于一體，經營面積達 5 萬余平米，能同時接待數萬人休閑、娛樂。是置信資產芙蓉古城餐飲娛樂公司在溫江打造的成都最大的餐飲娛樂基地。經營項目包括：川菜酒樓、古風茶樓、客棧、婚慶中心、運動康體中心、民俗表演中心、商務會議中心、小吃街、手工藝品街、兒童樂園、生態農莊等，是一個功能齊備、配套完善的大型休閑娛樂場所。二、經營目標：二、經營目標：將芙蓉古城打造成為成都市民休閑度假的首選場所。將芙蓉古城打造成為旅游熱點、亮點。 3 年內古城年游客量達 200 萬人次。第二篇第二篇項目定位、規劃及業態細分項目3、定位、規劃及業態細分一、定位一、定位以川西文化為主要特色的高性價比大眾化的休閑旅游基地。二、規劃及業態細分二、規劃及業態細分芙蓉古城商業地產區可劃分為四大版塊： “文化版塊”古城生命力之所在； “商業版塊”古城的利潤中心； “運動板塊”年輕人的天堂； “生態板塊”炒作的一大亮點。 1、文化版塊、文化版塊文化是芙蓉古城的核心內容，是古城持久生命力之所在。本項目的文化內涵主要以川西文化為背景。 1）、民俗文化表演中心民俗表演中心是芙蓉古城文化建設的核心部分之一，是古城文化的外在表現和最好載體，要靠它來凸顯古城的文化內涵與品牌價值。它散落于古城的每個角落，一走進古城便可隨處感受到撲面而來的古風古韻。民間藝術部分：如轉糖人、捏泥人、紙風車、糖葫蘆、拉響簧等散落在整個商業區內，營造一種老成都文化氛圍。民間曲藝部分：將四川洋琴、評書、諧劇、金錢板、花鼓、清音、皮影戲等融

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