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汕頭市凱勝悅景軒商品房銷售方案【12頁】.doc

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上傳人：故事編號：205664 2021-11-19 12頁 33KB

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1、凱勝悅景軒凱勝悅景軒商品房銷售方案商品房銷售方案批準機關：目錄目錄一、項目基本情況一、項目基本情況-3 3二、項目建筑進度二、項目建筑進度-6-6三、預售資金監管情況三、預售資金監管情況-7-7四、項目銷售計劃和銷售方式、銷售價格及價格調整方式及幅度四、項目銷售計劃和銷售方式、銷售價格及價格調整方式及幅度-7-7五、住房質量責任承擔主體和承擔方式、住房能源消耗指標和節能措施五、住房質量責任承擔主體和承擔方式、住房能源消耗指標和節能措施-7-7六、附件六、附件1 1）、商品住房項目發售計劃申報表、商品住房項目發售計劃申報表2 2）、商品房預收款專用賬戶監管協議書、商品房預收款專用賬戶監管協議2、書3)3)、前期物業服務合同、前期物業服務合同4 4）、預訂協議書范本、預訂協議書范本5 5）、汕頭市商品房買賣合同附件四合同補充協議汕頭市商品房買賣合同附件四合同補充協議6 6）、商品房銷售面積表、商品房銷售面積表一、項目基本情況一、項目基本情況1 1、位置、建筑結構、公共建筑配套、裝飾標準、位置、建筑結構、公共建筑配套、裝飾標準我司開發建設位于汕頭市珠池路 60 號“凱勝悅景軒”商品房項目，實用地面積分別為（畝）；（國有土地證號【汕國用（2008）第 71002207 號】；土地用途：住宅；容積率：4.0；建筑密度：25;綠地率：3%；停車率：1%。建設規模為 1 幢 17-23、5（復式 26 層）商住樓，總建筑面積（其中住宅建筑面積 2 ，計 278 套；商業用房，計 8 套；地下室 4143.12 ，計 99 個車位；），區內采用人車分流的交通形式，車輛實行智能管理，實行 24 小時封閉式管理。本項目建筑結構為鋼筋混凝土結構。建筑層數：地下：-1 層，地上：17-25 層(26 層復式)；首層鋪面層高 5.5m；住宅標準層 3m。項目公建配套面積共。其中：架空層面積 282 ，物業 2 .該商品房的公建配套（公共活動架空層、物業管理用房、消防控制中心、）屬全體業主共有；未售車位所有權屬我司所有。（公共部位和公共設施的具體范圍詳見經規劃批準的首層平面及地下室圖紙）。另該項目配套建設了的社區管理用房(首層連二層）我司按承諾在本項目竣工驗收后一個月內無償移交所在街道辦事處，產權歸當地人民政府所有。2 2、建筑標準、建筑標準（1）建筑結構：按照中華人

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