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1、松北小區(qū)功能說明松北小區(qū)功能說明( (方案二方案二) )哈爾濱松北小區(qū)智能化系統(tǒng)投資規(guī)模估算及功能簡介（方案二）一、松北小區(qū)智能化系統(tǒng)投資規(guī)模估算注：1、系統(tǒng)估價(jià)不含稅收；2、工程施工條件為預(yù)埋管道完成并可以使用，預(yù)埋管道包括建筑單體內(nèi)的管道及小區(qū)公共部分的管道（公共部分按設(shè)計(jì)要求將光纜敷設(shè)到位）。二、前 言【項(xiàng)目概述】：哈爾濱松北小區(qū)系高檔次的樓盤，位于松北新開發(fā)區(qū)，總占地約 25 萬平方米，總建筑面積約 33 萬平方米，由聯(lián)排別墅、多層和高層構(gòu)成，總住戶數(shù)1448 戶。園內(nèi)高層配有電梯，配套多個(gè)地下車庫。小區(qū)所處街區(qū)成熟，交通四通八達(dá)，周邊生活配套設(shè)施齊全，形成了一定規(guī)模具有獨(dú)特人文文化社2、會(huì)居住群體。與此同時(shí)，面對(duì)如此高尚的一個(gè)物業(yè)及人員群體，如何進(jìn)行有效、有序的管理，確保區(qū)內(nèi)人身安全，為廣大住戶提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住條件等問題就突顯出來。有鑒于此，我們結(jié)合實(shí)際的情況，以科學(xué)、實(shí)用、高效為原則，為本小區(qū)設(shè)計(jì)智能化管理系統(tǒng)方案。【設(shè)計(jì)依據(jù)】：本方案以下列條件為依據(jù)： 1、建筑規(guī)劃藍(lán)圖。2、國家公安部頒發(fā)樓宇對(duì)講電控門通用技術(shù)條件GA/T72-94。 3、國家標(biāo)準(zhǔn)：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-94。 4、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范。5、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范。 6、甲方相關(guān)要求與廠家產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及使用條件。 7、中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/3、T75-94）。 8、安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）。 9、電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（）。10、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法。【設(shè)計(jì)原則】：1、可行性和適應(yīng)性保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。 2、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效的方針， 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。 3、先進(jìn)性和成熟性采用先進(jìn)的技術(shù)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對(duì)成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Α?4、開放性和標(biāo)準(zhǔn)性適應(yīng)不斷擴(kuò)展的需求，追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。 5、可靠性和穩(wěn)定性考慮技術(shù)先進(jìn)的同時(shí)，還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。 6、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。三、可視對(duì)講系統(tǒng)視得安可視對(duì)講系統(tǒng)總述：系統(tǒng)采用視得安 SD-2000 系列大型小區(qū)或