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向精準名址宣傳樓盤信息強效推廣方案【19頁】.doc

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方案

上傳人：故事編號：205759 2021-11-19 19頁 33.50KB

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1、向精準名址宣傳樓盤信息強效推廣方案向精準名址宣傳樓盤信息強效推廣方案向精準名址宣傳樓盤信息強效推廣方案房產作為商品，最大的特點是價值高，消費者不經常購買，而每一次購買都必須投人大量資金，因而在購買前消費者都會投入極大的精力四處收集相關資料，反復比較研究，多方權衡得失利弊。由于房地產的購買決策行為高度復雜，決策時間相對漫長，因而要求房地產的廣告信息不但必須詳細、準確、有吸引力，而且應該可重復接觸，這也正是房地產廣告以報紙為主的原因之一。與報紙雜志售樓書等平面廣告相比， dm 不僅同樣收藏方便，而且既可以有與售樓書同樣翔實完整的內容，同樣精美的裝幀設計，又可以有報紙廣告靈活多樣的版面安排，因而也就2、更加吸引人。更重要的是，dm 是直接寄送給目標消費者的，不僅占有主動性，還可以達到與消費者單獨溝通的效果，藉此即有可能在 dm 的主力文案給消費者的“信”中針對各個不同的對象，量身定做，發展出直擊每一個消費者個人心靈的廣告訴求點，以最簡便直接的方式與消費者溝通，從而最大限度地引發他們問詢、現場看樓甚至產生購買沖動的欲望。近日，xx 郵政函件局通過銀行、保險、公積金、供電、交警等多類名址數據，經過分析、挖掘、篩選出適合房地產樓盤銷售的、針對性強的精準名址數據，推薦給各房地產企業，希望通過信函媒體形式將樓盤銷售信息傳遞給目標客戶，實現一對一的溝通，幫助房地產企業快速實現銷售目的。一、精準名址數量：3、2 萬條特點 1：該名址是從海量數據中進行挖掘、整理的，具有一定的購房潛能和使用價值，未使用和提取過公積金，且公積金余額達到 1-18 萬元。這部分人群分布在市直各單位，通訊地址詳細，便于寄達。精準名址樣本（另附）二、強效推廣形式：本次強效推廣形式主要采用信函廣告媒體，有直郵通和信封廣告兩種形式。1、直郵通：由一家房產企業單獨向該名址寄發形式。“直郵通”是與名址數據庫相結合的，具有針對性的廣告類函件，是在郵送廣告基礎上發展起來的新型商函產品，按名址投遞。直郵通媒體優勢：目標精準、針對性強；直接送達、到達率高；信息量大、效果持久；性價比高，效果可測。直郵通規格：展開規格 480*340mm，成品規格 240*160mm(7 號信封尺寸）直郵通價格：1.50 元/封*XX0 封=30000 元2、信封式：由多家房產企業銷售信息匯編或合訂形式，向該名址進行廣告宣傳。分信封封面、封底廣告和內頁廣告

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