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武漢金地太陽城地產項目價格策略報告【35頁】
武漢金地太陽城地產項目價格策略報告【35頁】.doc
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上傳人:故事 編號:205790 2021-11-19 34頁 344.50KB

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1、xxxx太陽城價格策略太陽城價格策略【xxxx太陽城銷售執行報告之二太陽城銷售執行報告之二】目目錄錄目錄. 1第一章實收均價確定前提條件.5第二章片區市場現狀.7一、片區市場綜述.7二、在售項目情況.8三、潛在大盤.10第三章對比樓盤選擇比較.11一、競爭樓盤選擇原則.11二、競爭樓盤概況.11第四章實收均價的初步合成.15一、價格表制定方法體系.15二、影響樓盤綜合品質因素及權重.16三、厘定售價的因素.18四、項目因素定級公式.18五、可比項目綜合因素量化統計表.19六、樓盤綜合素質統計表.20第五章價格策略.22第六章付款方式與綜合折扣率.23一、付款方式.23二、優惠額度.24第七章項2、目均價實現.25一、項目均價.25二、項目實收均價區間.25三、實收均價 2200 元/平方米必備條件.25附件一. 27附件二. 34武 漢武 漢 xxxx 房 地 產 開 發 公 司 :房 地 產 開 發 公 司 :承 蒙 信 任 , 我 司 現 提 交承 蒙 信 任 , 我 司 現 提 交 xxxx 太 陽 城 的 價 格 策 略 , 本 方 案 實 收 均 價 的 制 定 是 基 于 目 前 總 體 市太 陽 城 的 價 格 策 略 , 本 方 案 實 收 均 價 的 制 定 是 基 于 目 前 總 體 市場 狀 況 、 周 邊 競 爭 樓 盤 的 價 格 水 平 , 以 及 本 項 3、目 有 關 的 特 點 。 希 望 通 過 雙 方 的 努 力 , 完 善 本 方場 狀 況 、 周 邊 競 爭 樓 盤 的 價 格 水 平 , 以 及 本 項 目 有 關 的 特 點 。 希 望 通 過 雙 方 的 努 力 , 完 善 本 方案 , 最 終 達 成 目 標 。案 , 最 終 達 成 目 標 。專此奉達!順頌商祺!武漢武漢 xxxx 房地產顧問有限公司房地產顧問有限公司第一章實收均價確定前提條件本 方 案 實 收均價制定基于以下前提條件:1 目 前 周邊市場綜合狀況2 周 邊 主要競爭樓盤現時價格 水平3 周 邊 大盤入市時間及價格策 略預測4 項 目 公開銷售條件及項目特 點的展示( 1) 樣板房裝修到位( 2) 社區入口、中心園林展示到位( 3) 外圍導示系統到位( 4) 正式營銷中心包裝到位( 5) 會所、超市等社區配套展示到位( 6) 暖氣、游泳池、學校等基礎配套到
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