新天地住宅樓工程質量分戶驗收方案【18頁】.doc
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上傳人：故事
編號：205873
2021-11-19
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1、住宅工程質量分戶驗收方案住宅工程質量分戶驗收方案一、一、工程概況工程概況本工程建筑面積平方米,主體結構為框架結構,標準層層高 3 米。一梯兩戶，共40 戶,戶型均為二室一廳一衛生間，前后陽臺；衛生間、陽臺地面地面為普通水泥地面，內墻面為清水墻；防水工程（地下室、廚房、衛生間） ；外墻保溫；防盜門進戶門，塑料窗，玻璃安裝；屋面為彩鋼板斜屋面及 SBS 平屋面防水。安裝部分，電氣普通燈具安裝、開關插座安裝、建筑物照明通電試運行；室內采暖管道及配件安裝工程、室內給排水管道及配件安裝工程、室外排水管道及配件安裝工程、衛生器具及給水配件安裝。二、二、編制依據編制依據1. 經審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修2、工程質量驗收規范 （GB50210-2002）3. 建筑地面工程施工質量驗收規范 （GB50209-2002）4. 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 （GB50242-2002）5. 建筑電氣工程施工質量驗收規范 （GB50303-2002）6. 建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）7. 民用建筑工程室內環境污染控制規范 （GB50325-2001）8. 建筑內外墻涂料應用技術規程 （DBJ/T01-42-99）9. 黑龍江省住宅工程質量分戶驗收指導手冊三、住宅工程質量分戶驗收規定三、住宅工程質量分戶驗收規定（一）工程質量分戶驗收參驗單位責任、建設單位責任1、組織施工3、單位編制分戶驗收方案。編制分戶驗收方案，并由監理單位、建設單位驗收。2、組織施工、監理單位研究確定分戶檢驗批項目及內容。組織、協調施工單位、監理單位分戶驗收工作，協助解決分戶驗收中測量設備、人員、資金等問題。3、與施工、監理、物業單位有關人員共同參加分戶檢查驗收，并及時確認，簽字蓋章。4、住宅工程交付使用時， 住宅工程質量分戶驗收表作為住宅質量保證書的附件一并交給業主。 住宅質量保證書所列事項：(1)保修范圍和保修期限。(2)施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點。(3)物業公司名稱、電話。(4)工程質量保修程序和處理時限。(5)建設單位工程質量保修監督電話。、施工單位責任1、編制分戶驗收方案(1)各方職責；參照相關規定，由建設單位組織施工、監理單位研究確定。(2) 根據分戶驗收確定檢驗批項目和內容的原則， 確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗批項目、以及檢查內容和數量。(3)根據分
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