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1、金地三千府競(jìng)品點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析金地三千府競(jìng)品點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分析外部綜合素質(zhì)對(duì)比分析外部綜合素質(zhì)對(duì)比分析目目 錄錄項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介產(chǎn)品對(duì)比分析產(chǎn)品對(duì)比分析規(guī)劃對(duì)比分析規(guī)劃對(duì)比分析服務(wù)對(duì)比分析服務(wù)對(duì)比分析中糧中糧北緯北緯28度度簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介p 景觀設(shè)計(jì)單位景觀設(shè)計(jì)單位：美國TCWp 規(guī)劃設(shè)計(jì)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：北京道林p 按揭銀行按揭銀行：招商銀行、北京銀行p 物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司：中糧地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司p 建筑單位建筑單位: : 望城建設(shè)（集團(tuán)）有限公司中糧中糧北緯北緯28度別墅基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)度別墅基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況開發(fā)商開發(fā)商 中糧地產(chǎn)項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址岳麓雷鋒大道龍湖高爾夫球場(chǎng)東側(cè)占地面積2、占地面積1163畝建筑面積建筑面積31萬平米主力戶型主力戶型300-500的 小 獨(dú)棟 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型二期均為 獨(dú)棟物業(yè)類型物業(yè)類型別墅裝修狀況裝修狀況毛坯 容積率容積率0.35綠化率綠化率71%物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)3.6元/月/平方u 中糧北緯中糧北緯2828度基礎(chǔ)信息度基礎(chǔ)信息中糧地產(chǎn)其發(fā)展歷程屬于中糧地產(chǎn)其發(fā)展歷程屬于“借雞下蛋借雞下蛋”性質(zhì)，性質(zhì)，20062006年收購一年收購一不知名地產(chǎn)公司，并將其更名為中糧地產(chǎn)。不知名地產(chǎn)公司，并將其更名為中糧地產(chǎn)。5 5年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足以支撐全國房地產(chǎn)品牌。以支撐全國房地產(chǎn)品牌。品牌對(duì)比分析品牌對(duì)比分析p 中糧地產(chǎn)依托其母公司中糧集團(tuán)而迅速3、發(fā)展。成立于1949年的中糧集團(tuán)，是中國最大的糧油食品進(jìn)出口公司和實(shí)力雄厚的食品生產(chǎn)商，在地產(chǎn)、酒店經(jīng)營以及金融服務(wù)等領(lǐng)域也卓有成績(jī)，被財(cái)富雜志列為世界500強(qiáng)企業(yè)之一。p 中糧地產(chǎn)的前身為“深圳市寶安區(qū)城建公司”后由“深圳市寶恒（集團(tuán)）股份有限公司”合并。2006“寶恒股份”變更為“中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司，標(biāo)志著中糧地產(chǎn)正式成立。”金地集團(tuán)專注地產(chǎn)金地集團(tuán)專注地產(chǎn)2323年。深耕品牌，年。深耕品牌，“引領(lǐng)人本生活引領(lǐng)人本生活”拓積拓積及及1919城、城、6 6大區(qū)域。是大區(qū)域。是A A股上市四大實(shí)力開發(fā)商之一。股上市四大實(shí)力開發(fā)商之一。p金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年，歷經(jīng)23年，憑借其出色的業(yè)績(jī)與市場(chǎng)表現(xiàn)，與萬科、保利、招商三大實(shí)力房企一起，并稱中國地產(chǎn)A股四大巨頭p 歷經(jīng)23載探索與實(shí)踐，金地集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的上市公司。23年19城，6大區(qū)域60余個(gè)項(xiàng)目，鋪就金