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海南瓊海潭門項目旅游休閑商業地產發展戰略及整體定位報告.ppt

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上傳人：故事編號：206039 2021-11-19 118頁 14.91MB

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1、本報告是嚴格保密的。2014年3月4日本報告是嚴格保密的。2工作基礎：工作基礎：本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研本次研究成果旨在從多視角的真實調查和理性分析研究的角度為本項目提供第三方意見和建議究的角度為本項目提供第三方意見和建議國內外案例研究項目調研深度訪談實地踏勘與研究政府部門訪談：n瓊海市發改委；n瓊海市規劃科；n瓊海市海洋局；n瓊海市潭門鎮政府。專家訪談：n暨南大學旅游系主任梁博導；n世聯首席技術責任官黎振偉；n專業人士訪談：n瓊海萬泉河漂流景區旅游銷售部經理；n海南逍遙假期導游；n博鰲蔡家宅導游；n博鰲寶蓮城銷售代表；n博鰲亞洲灣銷售代表；n調研區域：n海口老城區及西海2、岸；n瓊海市嘉積鎮、中原鎮、潭門鎮、會山鎮等主要區域；n三亞西線濱海文化旅游區；n浙江嘉興市烏鎮旅游區；n浙江寧波市象山縣；n浙江舟山市沈家門漁港；n查勘內容：n海南省，主要是海口、三亞文化旅游及旅游地產發展現狀；n瓊海市旅游、房地產、文化發展狀況與項目實地情況勘察；浙江古村鎮、海洋漁業代表性旅游區調研。文化旅游景區：n博鰲東方文化苑、蔡家宅；n三亞南山、西島旅游區；n浙江烏鎮、象山、舟山等；n表演項目:n印象海南島；n海棠秀。酒店項目：n博鰲索菲特、華美達酒店；n房地產項目：n海口鴻洲江山；n博鰲寶蓮城；n博鰲亞洲灣；n博鰲中信千舟灣；n國外案例研究:n泰國，普吉島；n印尼，巴厘島；n法國，3、茫通漁村；n韓國，濟州島；n美國，夏威夷；n越南，下龍灣；n荷蘭，北海漁村；n意大利，五漁村；n國內案例研究：n三亞，南山文化旅游區；n云南，麗江古鎮；n 成都，博物館古鎮；n桂林，陽朔；n浙江，烏鎮；n西安，西安院子；n本報告是嚴格保密的。3項目概況：項目概況：項目緊鄰博鰲，位于潭門鎮排港村，鄰近機場項目緊鄰博鰲，位于潭門鎮排港村，鄰近機場、高鐵、高鐵和高速三大交通體系和高速三大交通體系博鰲鎮博鰲鎮濱濱海海大大道道5分鐘車程30分鐘車程高鐵站高鐵站環環島島高高速速瓊海市瓊海市n項目地塊位于博鰲海濱旅游區北端離博鰲中心區5分鐘車程離瓊海市中心半小時車程離海口市1.5小時車程n項目外部交通條件優越博鰲機場已經批準建設，即將動工，位于項目西邊，車程約20分鐘項目離博鰲高鐵站車程約15分鐘項目距離海南環島高速約半小時車程n項目內部交通發達博鰲濱海大道直接到達項目地塊潭門大橋開通后

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