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1、一個(gè)現(xiàn)狀一個(gè)超級(jí)大盤該有的都有，不該有的也有常規(guī)大盤，常規(guī)的各種住宅+商業(yè)+休閑+娛樂黃河龍城各種住宅+商業(yè)+休閑+娛樂+康養(yǎng)+度假+文化+學(xué)校+藝術(shù)+湖景+公園+黃河龍城各種住宅 + 商業(yè) + 休閑 + 娛樂 + 康養(yǎng) + 度假 + 文化 + 學(xué)校 + 藝術(shù) + 湖景 + 公園高層、小高層、洋房、別墅文旅商業(yè)街、購(gòu)物街觀 游光 艇塔 碼、 頭陽(yáng) 、光 垂沙 釣灘 平、 臺(tái)環(huán) 、湖 環(huán)休 湖閑 棧平 道臺(tái) 、游艇俱樂部、水族館、兒童職業(yè)體驗(yàn)館康復(fù)護(hù)理醫(yī)院老年公寓、頤嘉學(xué)院度假基地、溫泉水世界科普廣場(chǎng)南開小學(xué)藝術(shù)家村昭君湖、小白河小白河濕地公園、太極園、鳥島黃河龍城，可謂城羅萬(wàn)象，一城一世界一個(gè)2、綜合資源如此優(yōu)越的項(xiàng)目缺少的是一套合理完善的價(jià)值體系不破，不立價(jià)值體系重建一個(gè)定位為“市心休閑旅游養(yǎng)生圣地”的項(xiàng)目首先格局上，就弱了強(qiáng)化了旅游養(yǎng)生，弱化了居住功能強(qiáng)調(diào)了市心地位，卻忽視了其國(guó)內(nèi)首屈一指、具備國(guó)際級(jí)前瞻眼光的整體大城規(guī)劃我們需要大格局、大氣場(chǎng)、大境界的全新定位這是建立在全新的價(jià)值體系之上的對(duì)于整個(gè)包頭客戶來(lái)說(shuō)一個(gè)千畝大盤，真正能提供的是什么？發(fā)散之后再濃縮本案價(jià)值提煉各種住宅 + 商業(yè) + 休閑 + 娛樂 + 康養(yǎng) + 度假 + 文化 + 學(xué)校 + 藝術(shù) + 湖景 + 公園表象的價(jià)值，怎么提煉出潛在的利益本案最大的資源差別在于湖，最大的產(chǎn)品區(qū)隔在于其豐富的一站式全業(yè)態(tài)配套但萬(wàn)變不3、離其宗的是本案主打的度假休閑養(yǎng)生的最終目的我們歸結(jié)為，客戶內(nèi)心所追求的，以及我們產(chǎn)品能體現(xiàn)的“全時(shí)全地頤養(yǎng)之城”四度頤養(yǎng)法則NO.1【湖居第一居】NO.2【健養(yǎng)生態(tài)城】NO.3【休旅目的地】NO.4【樂購(gòu)風(fēng)情街】發(fā)散之后再濃縮本案價(jià)值提煉各種住宅 + 商業(yè) + 休閑 + 娛樂 + 康養(yǎng) + 度假 + 文化 + 學(xué)校 + 藝術(shù) + 湖景 + 公園四度頤養(yǎng)法則核心概念再塑造再回到之前的定位本案最大的極稀缺的資源特色湖景適合全年齡層的宜居宜養(yǎng)大城本案最值得稱道的產(chǎn)品規(guī)劃湖岸宜居小鎮(zhèn) 全齡頤養(yǎng)大境本案重新定位對(duì)于15#地塊來(lái)說(shuō)，其一線臨湖位置、低密度產(chǎn)品特征將使之成為整盤的核心溢價(jià)產(chǎn)品也是本案居住價(jià)值的最大所在一個(gè)獨(dú)立組團(tuán)案名黃河龍城御湖灣黃河龍城備選案名湖自在黃河龍城備選案名白云渡一則故事杭州自古繁華，然而在這繁華的都市的城西，卻有一塊地貌風(fēng)光非常原始的“凈土”，它就是“西溪”。“雖無(wú)弱水三千里