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武漢鳳凰小城房地產住宅項目推廣策略匯報方案.pptx

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上傳人：故事編號：206282 2021-11-19 126頁 28.83MB

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1、公園學府故事剛剛啟幕，小城情懷遠未釋放，2017年，更多美好的故事，正待娓娓道來！營銷命題：1、溢價 2、強化產品品質印象首先，鎖定鳳凰小城2017年思考廣告任務：提升品牌形象，與競爭對手劃清界限。（2017年，形象差異化如何建立？產品價值以何種方式展示？推廣如何才能有的放矢，實現目標？如何讓消費者更加直觀感受到項目品質和形象的傳播概念？鳳凰小城的標簽）單講四新的發展、配套、紅利一級競品無疑和我們分享著同樣的平臺城市資源固然不可拋棄但需要一次更實際、更有觸動性的發力說品質？早已泛濫成災，說戶型？并無特殊優勢，說宜居？自貼標簽之嫌，配套，升值，品質，戶型，宜居.都只能代表本案的一個側面，無法概括2、項目的本質與全部！那么，我們來拋棄固有模板，忘記理性分析開始尋找本案所特有的精神特征！ PART1 看看市場地王刷新，價格拔升正榮大牌9.7億豪取四新地王，樓面地價逾6800，部分樓盤均價過萬，與光谷同為剛需置業熱門區域，2016年度成交套數同比增長近50%。正榮府、農工商、新城憬悅城、招商大牌云集，炒熱市場。看樓市中鐵世紀金橋樓盤地址：漢陽區四新大道與連通港路交匯處西北角建筑面積：56萬平方米項目配套：集居住商務、運動休閑于一體的多功能國際住區；橋梁科技產業園、逸江園、錦湖園、碧海園四大主題園區，帶10000平濱水商業街，12班幼兒園，8000平金橋體育中心戶型面積：暫無加推時間：預計23、017年上半年二期開盤綠色，運動，科技，智慧新城璟悅城樓盤地址：漢陽區四新南路與四新中路交匯處建筑面積：68萬平方米加推時間：2016年11月25日(周五)推售樓棟：11、13號樓推售面積：92、122、140折后均價：11000元/（8月初開盤均價為10000元/）華發未來薈樓盤地址：江城大道和四新南路交匯處建筑面積：近40萬平方米規劃：項目集合格調商街、品質住宅、5A寫字樓和優+公寓于一體，以近40萬平方米的規模位居四新核心。華發未來薈將為各項目的入住業主提供一個日常生活。開盤時間：預計下半年發售推售套數：52-126新力琥珀園樓盤地址：漢陽區梅子南三街與連通港西路交匯處建筑面積：6萬平方米項目規劃：涵蓋精裝住宅、社區商業及loft公寓三大物業類別，由兩棟32層、33層的高層住宅和一棟7層的花園洋房以及6000方的臨街商鋪圍合而成。加推時間：預計2016年12月底開盤推售面積：89、1

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