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1、駿景商業(yè)定位報(bào)告駿景商業(yè)定位報(bào)告宏觀分析宏觀分析1.武漢GDP指數(shù)，固定資產(chǎn)投資2.武漢市人均支配收入高速增長(zhǎng)3.武漢產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)4.商業(yè)發(fā)展分析5.房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)宏觀指標(biāo)歷史數(shù)據(jù)的走勢(shì)分析 從2000年至今GDP年均增幅達(dá)到14.6%;近兩年平均增幅達(dá)到18%; 2008年武漢GDP超過3900億. 在固定資產(chǎn)投資方面兩年增幅達(dá)到28%，說明國(guó)家重視對(duì)武漢地區(qū)的投資建設(shè)，凸顯武漢處于中部省會(huì)中心城市領(lǐng)先地位; 宏觀分析宏觀分析指標(biāo)指標(biāo)消費(fèi)價(jià)格消費(fèi)價(jià)格指數(shù)指數(shù)消費(fèi)額消費(fèi)額( (元元) )比重比重(%)(%)整體指標(biāo)整體指標(biāo)104.1104.19558.569558.56100%100%，食品112、1.23709.3638.8，煙酒及用品102.9225.962.4，衣著100.31079.0111.3，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)98.7460.74.8，醫(yī)療保健和個(gè)人用品100.8803.868.4，交通和通信96.71031.4510.8，娛樂教育文化用品及服務(wù)981171.6712.3，居住106.21076.5411.3 武漢市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從2003年以來保持每年16%的兩位數(shù)增長(zhǎng)水平，07年更是達(dá)到26%的增幅，居民的消費(fèi)能力同樣持續(xù)高速增長(zhǎng);2007年，武漢市城市居民消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)，人均消費(fèi)性支出9558.56元，同比增長(zhǎng)4.1%，居民家庭八大類消費(fèi)性支出方面，居住及食品3、方面的支出增長(zhǎng)占了較大比例，這和07年全年食品價(jià)格及房?jī)r(jià)上漲較快有較大關(guān)系。第三產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè) 武漢市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷得到調(diào)整,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)空間布局的合理，促進(jìn)工業(yè)化和經(jīng)濟(jì)的積極發(fā)展，提高城市綜合實(shí)力。 武漢市各產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)武漢市各產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)至2020年，武漢將構(gòu)建由1個(gè)主城、11個(gè)新城、15個(gè)中心鎮(zhèn)、29個(gè)一般鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)；以長(zhǎng)江大橋、長(zhǎng)江二橋?yàn)檫^江通道的內(nèi)環(huán)線；以二七長(zhǎng)江大橋（規(guī)劃）和馬鸚路長(zhǎng)江通道（規(guī)劃）為過江通道的二環(huán)；以白沙洲大橋和天興洲大橋（在建）為過江通道的三環(huán)。三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域?yàn)橹鞯奈錆h主城區(qū)，總面積為680平方公里，將承擔(dān)中部地區(qū)生產(chǎn)和生活服務(wù)中心的職能，重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。城市擴(kuò)張圖城市擴(kuò)張圖 武漢市商業(yè)將發(fā)展為由中心商業(yè)區(qū)、市級(jí)商業(yè)中心、市級(jí)商業(yè)副中心、專業(yè)商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)中心、批武漢市商業(yè)將發(fā)展為由中心商業(yè)區(qū)、市級(jí)商業(yè)中心、市級(jí)商業(yè)副