龍湖樓盤相關產品研究分析（50頁）.ppt
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上傳人：儒***
編號：206297
2021-11-19
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1、龍湖相關產品研究分析龍湖相關產品研究分析11223344龍湖產品主要賣點分析龍湖產品主要賣點分析目目重慶龍湖重慶龍湖藍湖系列藍湖系列重慶龍湖重慶龍湖其它樓盤其它樓盤錄錄成都龍湖成都龍湖典型樓盤典型樓盤 龍湖樓盤制勝法寶一龍湖樓盤制勝法寶一 成熟園林成熟園林 主要賣點：園林景觀主要賣點：園林景觀在環境設計上,龍湖講究“植物是建筑的外立面”，從借助外部環境到打造園區環境緊密結合起來，營造了提升項目品位的“景觀大道”，項目未動，園林先行。龍湖的研發、景觀工程人員在深入研究地區特征、自然環境、植物種類甚至當地人的偏好后，以同緯度選樹為原則，橫跨華北、西北、東北等地，建設大型苗圃（目前已有9個苗圃基地）2、，選擇豐富樹種，使成樹順利渡過放根、馴化、移栽、保活等過程，不僅保證園林的多姿多彩，且解決了成活率的難題。龍湖嚴格要求成樹樹形要美，在運輸時是全冠移植，有損壞就得退換，并及時跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是360度審視，找到客戶最佳的觀賞效果。龍湖的綠化理念要求硬質鋪地在20%以下，使每個社區滿眼都是綠色，每個項目在植物的選擇上，不是單純的種樹、種花、鋪草即可，多考慮了不同高度的視覺層次(五重植被)，不同季節顏色的搭配，甚至不同鳥類的習性，防蚊蟲等。龍湖“成熟園林”的呈現 ，為了讓業主入住時即可享受成熟、豐富、精致的園林景觀，無需長年等待，龍湖采用了全冠移植的技術手法，在全國同緯度地區選購3、成樹遷至社區，并保證所有的植物都保持原汁原味的生長形態。 龍湖樓盤制勝法寶二龍湖樓盤制勝法寶二 產品決定一切產品決定一切 主要賣點：產品設計主要賣點：產品設計：“多業態綜合開發”，業務覆蓋普通住宅、辦公樓、酒店、購物中心、商務公寓、花園洋房、獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅、高層電梯公寓等多種產品。在過去十幾年中，幾乎將所有的業態都作了一遍，而且在各個領域都有值得稱道的標志性產品。龍湖設有專門的產品研發中心和客戶體驗中心，每年都投入上千萬元經費，研究什么樣的產品最舒適、代表未來潮流，通過客戶體驗中心不斷反饋數據，研發中心不斷修正產品，最終完全滿足客戶對住房的功能需求。與同類產品相比，龍湖地產做到了規劃、審美、空間、居住理念四大方面的創新，以空間創新為例：龍湖地產的有些戶型多達四個露臺、一個陽臺，充分考慮到當地客群個性化的品質生活需求 。用別墅手法成就了洋房的一次創新/1.0的地面容積率，已經是
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