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1、北屯瑞祥小區(qū)北屯瑞祥小區(qū) 1#住宅樓工程竣工驗(yàn)收方案住宅樓工程竣工驗(yàn)收方案一一、工程竣工驗(yàn)收工作，由 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，師質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。二、二、該工程建設(shè)單位無(wú)肢解工程情況，委托了具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位，依照招標(biāo)投標(biāo)法，本工程對(duì)施工實(shí)行了公開(kāi)招標(biāo)，建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，先勘察后設(shè)計(jì)，再施工的原則，建設(shè)單位無(wú)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為。施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)設(shè)計(jì)圖紙審查機(jī)構(gòu)審查，取得施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)，建設(shè)單位已辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，施工單位按照合同完成了合同約定內(nèi)容。三、工程完工后，xx 公司向 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽署工程質(zhì)量保修書(shū)。對(duì)工程質(zhì)量2、由 xx 公司進(jìn)行全面檢查，新疆華瑞工程管理咨詢(xún)公司對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律，法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)及完成合同內(nèi)約定的各項(xiàng)內(nèi)容。所有整改的問(wèn)題已全部整改完畢， xx 公司向 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提交工程竣工報(bào)告造 價(jià)人 才 網(wǎng) ， 申請(qǐng)竣工驗(yàn)收， 竣工報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及 xx 公司負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。四、設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件及簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出詳細(xì)質(zhì)量檢查報(bào)告， 報(bào)告應(yīng)由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人審核簽字。五、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并出具詳細(xì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字， 同時(shí)向師質(zhì)監(jiān)站送全套監(jiān)理資3、料。六、在竣工驗(yàn)收前，在師質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下成立了由 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、農(nóng)十師勘測(cè)設(shè)計(jì)院、新疆華瑞工程管理咨詢(xún)公司和 xx公司組成的專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收小組，依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，對(duì)單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查項(xiàng)目中的屋面淋水試驗(yàn)、 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量；排水干管通球試驗(yàn)、環(huán)保人才網(wǎng)暖氣有壓試驗(yàn)、 電氣接地和絕緣電阻測(cè)試驗(yàn)收以及節(jié)能分部進(jìn)行了抽檢， 試驗(yàn)結(jié)果和檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定， 試驗(yàn)合格。七、xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收到竣工報(bào)告后，認(rèn)為該工程符合竣工驗(yàn)收條件，即組織農(nóng)十師勘測(cè)設(shè)計(jì)院、新疆華瑞工程管理咨詢(xún)公司和xx 公司、和其它有關(guān)方參加的驗(yàn)收組。八、 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在竣工驗(yàn)收前七個(gè)工作日向質(zhì)監(jiān)站遞交工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)，約定驗(yàn)收時(shí)間。九、竣工驗(yàn)收，按約定的時(shí)間由 xx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公