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張家港鳳凰鎮安慶村村莊建設整治規劃方案.ppt
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張家港鳳凰鎮安慶村村莊建設整治規劃方案.ppt
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鄉村規劃
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故事
編號:206507
2021-11-22
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1、張家港鳳凰鎮安慶村 村莊建設整治規劃一、現狀概況規劃村莊為張家港鳳凰鎮的安慶自然村,基地三面臨路,一面臨河,總用地面積為13.8公頃。 現狀沿西塘公路和欄桿路一側均為商住樓,村莊有少許私營企業,一處欄桿幼兒園、一處欄桿小學,其余是兩層為主的村民住宅,共220戶。 二、規劃構思 (1)避免大拆大建,尊重村落自然形成的空間布局和建筑肌理,整合現有資源。(2)新建住宅盡可能采用多層公寓樓形式,少量采用聯排低層住宅。()完善村莊最基本的公共設施,集中場院、村莊基層組織與村民活動場所、公共消防通道、醫療、教育等設施。()整理廢舊坑(水)塘等,清理閑置宅基地和私搭亂建。()打通村莊內部道路,硬化村內主要道2、路。()配套集中的垃圾堆放點、污水處理設備、配電箱、消火栓等。 三、 規劃布局組團街道院落水系綠化村口公共設施基礎設施四、道路改造 理順內部道路,共設四個村莊出入口保留村民住宅0.3車位/戶新建住宅1.0車位/戶五、近期建設內容()溝通水系()理順道路,硬化道路()建筑立面的整飾()綠化整治,增加庭院綠化與山墻綠化,以植樹為主六、建筑單體設計 現狀情況現狀情況六、建筑單體設計 低層住宅低層住宅每戶宅基地面積每戶宅基地面積210210平方米平方米 建筑面積建筑面積238.8238.8平方米平方米典型的蘇州園林住宅風格建筑小巧、質樸、簡潔 低層住宅低層住宅 多層住宅多層住宅 在有限的面積內考慮農村3、百姓的生活習慣采用大客廳、多臥室的特點,兩代可以同時居住在同一空間下,更好的滿足農村居民的生活需求。 多層住宅多層住宅 采用青瓦、暖灰的天然石材基座和頂部的白墻構成了設計的主調,立面簡潔大方,與周邊建筑協調統一。 每戶建筑面積: 135.38平方米 客廳面積: 25.08平方米 臥室總面積: 36.36平方米 其他用房面積: 16.26平方米 南北陽臺面積: 9.86平方米 公共服務中心公共服務中心 根據小區公共活動中心的功能要求,把該中心劃分為三大部分:社區衛生服務中心、小區活動中心、物業管理辦公。 建筑面積:2313平方米;建筑占地面積:835平方米。 公共服務中心公共服務中心 建筑立面的設計考慮到地區周圍環境及原有老建筑的風格,色彩選用黑、白、灰三色,形式簡單大方,力求給人清新樸素的感覺。七、市政管線綜合規劃 給水給水雨水雨水污水污水電力電力電信電信路燈路燈八、主要經濟技術指標八、主
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