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2018海南瓊海龍壽洋田野公園田園綜合體模式創新先行試驗區總體發展投資運營規劃2018年—2028年.pdf

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總體規劃

上傳人：故事編號：206542 2021-11-22 272頁 115.06MB

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1、1 2018年2028年 2018.7 2 3 4 4 20182028 5 目錄規劃總則項目規劃專項規劃投資運營規劃項目實施計劃發展條件分析 02 發展定位規劃布局 01 03 04 05 06 07 08 6 規劃總則規劃性質規劃期限規劃范圍規劃任務規劃依據 0101 7 一、規劃性質本規劃為龍壽洋萬畝田野公園總體規劃，是瓊海市嘉積鎮龍壽洋萬畝田野公園旅游發展的宏觀指導性文件。規劃區內有關生態保護與旅游的開發建設、運營管理等均應符合本規劃的要求。二、規劃期限龍壽洋萬畝田野公園總體規劃規劃期限為10年，分為三個建設時期：近期為20182021年中期為202、222025年遠期為20262028年三、規劃范圍本次規劃范圍西至海南東環鐵路瓊海站，東至文瓊高速，包含禮都村、龍壽村、橋頭村三個行政村，規劃面積為13218畝，依托三大村莊與塔洋河、田園形成統一的規劃整體。規劃總則 8 以龍壽洋萬畝田野公園生態旅游資源為基礎，市場需求為導向，梳理規劃區旅游資源；分析旅游發展現狀，剖析國家政策，確定龍壽洋萬畝田野公園旅游發展的目標、總體定位與思路；規劃旅游空間結構，提出旅游產品發展思路、確定重點建設和配套項目，并制定旅游發展的保障措施，促進龍壽洋萬畝田野公園快速發展。 1、梳理規劃區開發條件及開發潛力從區位、交通、資源、市場、政策等多角度，深度剖析規3、劃區的發展條件。 2、研究制定規劃區發展模式通過相關案例研究，借鑒成功經驗，制定適合龍壽洋萬畝田野公園的發展模式。 3、確定規劃區發展定位及發展目標結合發展條件，確定龍壽洋萬畝田野公園發展的方向和定位，重點對發展目標、旅游功能、目標市場、旅游形象等進行明晰。 4、劃定合理的空間布局方案及功能分區結合發展條件、發展定位，進行總體功能區劃分，確定游線組織和主要旅游交通路網布局，確定重點建設項目布局。 5、重點項目規劃對重點建設項目進行規劃，包括明確項目性質、功能特色、投資開發模式、投資建設內容、建設資金需求、運營管理模式等。 6、用地規劃結合用地條件和旅游開發需求，明確用地要求，指導土地調規。 7、保障規劃按照多規合一的原則，遵循可持續發展的理念，確定環境保護、產業優化、旅游富民等方面的保障性措施。 8、分期規劃結合龍壽洋萬畝田野公園發展目標，分期分批明確生態旅游開發建設計劃，明

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