午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、孔雀城十里湖光二期 規(guī)劃方案設(shè)計2020.05目錄目錄01背景分析背景分析02設(shè)計理念設(shè)計理念03總體規(guī)劃總體規(guī)劃04單體設(shè)計單體設(shè)計05海綿城市專篇海綿城市專篇01背景分析BACKGROUND ANALYSIS鄂州洪湖京九線長荊線滬漢蓉線滬蓉高速滬蓉高速武漢武漢主城區(qū)主城區(qū)潛江天門仙桃黃石咸寧孝感黃岡團風(fēng)縣項目大區(qū)位格局項目大區(qū)位格局陽邏陽邏光谷光谷團風(fēng)孔雀城團風(fēng)孔雀城雙柳產(chǎn)業(yè)新城雙柳產(chǎn)業(yè)新城1.1背景分析區(qū)位分析區(qū)位：長江經(jīng)濟帶縣市之一，隸屬鄂東教育名市黃岡市，處于武漢都市圈50公里生活圈邊緣，毗鄰雙柳產(chǎn)業(yè)新城，與大光谷區(qū)域隔江相望。團風(fēng)二期目標(biāo)地塊團風(fēng)一期項目所屬城市位于環(huán)武漢都市圈東部2、，黃岡市最西部，與武漢市新洲區(qū)接壤，距離雙柳產(chǎn)業(yè)新城22公里，距離黃州區(qū)約23公里；項目位于團風(fēng)縣迎賓大道旁，緊鄰團風(fēng)一期，目前約70分鐘可達(dá)武漢市政府（通過江北公路/滬鄂高速），36分鐘可達(dá)黃岡市政府（通過S343省道）。1.2區(qū)域上位規(guī)劃上位規(guī)劃本項目位于團風(fēng)縣，為商住混合用地 。周邊道路用地南側(cè)為規(guī)劃道路武南路，東側(cè)為迎賓大道，西側(cè)及北側(cè)為居住用地。周邊地塊的建設(shè)現(xiàn)狀、用地性質(zhì)西側(cè)、南側(cè)及北側(cè)均為二類居住用地，基地內(nèi)部及周邊地勢平坦。周邊資源稟賦用地西北側(cè)為大型生態(tài)湖泊楊汊湖，周邊未來配套設(shè)施完善，景觀資源優(yōu)越。周邊道路與市政管線暫無1.3上位規(guī)劃和四至基地位置1.4用地現(xiàn)狀本項目位于團3、風(fēng)縣，用地內(nèi)地勢平坦，場地拆遷完成，南側(cè)有現(xiàn)狀水塘。1.5用地規(guī)劃條件25.023.620.0項目建設(shè)用地居住用地居住用地楊汊湖商業(yè)用地運動公園濱湖公園規(guī)劃設(shè)計條件：規(guī)劃凈用地面積：29682.34（44.52畝）；規(guī)劃用地性質(zhì)：商住混合用地；用地位置：迎賓大道與武南路交匯處；容積率：2.5；建筑密度：30%；綠地率：30%；建筑限高：80米；商業(yè)建筑面積占總建筑面積：10%；停車位配比：按國家相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。02設(shè)計理念DESIGN VISION2.1土地價值分析居住用地居住用地楊汊湖項目建設(shè)用地靠近楊汊湖，景觀良好，居住價值高用地位于小區(qū)中心景觀區(qū)，景觀良好，居住價值中高用地位于城市次干道旁，居住價值低，商業(yè)價值中用地位于城市主干道旁，居住價值低，商業(yè)價值高結(jié)論：基地西側(cè)靠近楊汊湖，景觀價值高，居住價值高；地塊東側(cè)臨城市主干道，展示性強，商業(yè)價值高。2.2規(guī)劃文化及設(shè)計理念入口花園中