午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、總圖篇01項目研究設(shè)計思考方案展示規(guī)劃分析總圖篇總圖篇 Basic Analysis項目研究丨規(guī)劃條件用地紅線建筑控制線控規(guī)綠化控制線凈用地面積：65860.71容積率：1.6建筑密度：32綠化率：40地塊地上總建筑面積105377.136平方米。其中：沿街商業(yè)建筑面積4000平方米。售樓部建筑面積1000-1500平方米。展示區(qū)面積不超過10000平方米。產(chǎn)品定位：類型類型總面積總面積（）（）面積段面積段（）（）套數(shù)配比套數(shù)配比（）（）梯戶比梯戶比疊加999714084層小高層900421009211層T4125SITESITE用地面積：65860.71 所具備的優(yōu)勢所具備的優(yōu)勢1.靠近滇池2、，景觀資源豐富，宜居2.周邊道路完善通達，地塊可達性高3.基地方正，土地利用率高4.周邊教育資源豐富，潛力巨大要克服的問題要克服的問題1. 周邊為滇池，如何更好的利用景觀資源提升溢價2.如何在產(chǎn)品中尋求差異化，提升產(chǎn)品力第一個思考：如何在貨值、去化率與品質(zhì)之間進行第一個思考：如何在貨值、去化率與品質(zhì)之間進行比選平衡，比選平衡， 以實現(xiàn)最優(yōu)化以實現(xiàn)最優(yōu)化貨值與去化率的平衡貨值與去化率的平衡面對不同需求人群定制不同面積段戶型，選擇了疊加和高層兩種產(chǎn)品并保持他們之間的相對獨立性，在面對不同客群時間定制不同的活動空間。第二個思考：如何傳遞社區(qū)價值，營造社區(qū)場景第二個思考：如何傳遞社區(qū)價值，營造社區(qū)場景3、儀式感、體驗感、生活化儀式感、體驗感、生活化通過對社區(qū)的打造，聯(lián)系住宅、景觀與人，傳遞設(shè)計能量，體現(xiàn)社區(qū)價值第三個思考：如何因地制宜，定制有獨特性的產(chǎn)品第三個思考：如何因地制宜，定制有獨特性的產(chǎn)品產(chǎn)品的創(chuàng)新性、產(chǎn)品競爭力、產(chǎn)品的創(chuàng)新性、產(chǎn)品競爭力、獨特獨特的花園景觀、獨立性的花園景觀、獨立性在競爭越發(fā)激烈的當下，保持研發(fā)的熱度，將建筑、產(chǎn)品、景觀以及定制化的個性空間布局融合在一起B(yǎng)asic Analysis項目研究丨設(shè)計思考 所以我們需要的是-戶戶有景的社區(qū)（滇池景、公園景、花園景）：戶戶有景的社區(qū)（滇池景、公園景、花園景）：利用西側(cè)滇池景觀，將高層景觀資源利用到最大化，做到戶戶有美景。多樣空間的社區(qū)（大花園、景觀軸、宅間庭）：多樣空間的社區(qū)（大花園、景觀軸、宅間庭）：在整體規(guī)劃上，通過打造禮儀軸線形成一條具有禮序的歸家動線，北側(cè)通過樓的圍合創(chuàng)造出“新月花園”。愛與陪伴的社區(qū)（體驗感、儀式