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1、長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2020.04長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目前期分析規(guī)劃策略規(guī)劃方案立面展示長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目長春市CHANGCHUN區(qū)位分析長春市CHANGCHUN松原市牡丹江市通遼市遼源市四平市沈陽市吉林市通化市哈爾濱市德惠市農(nóng)安縣九臺區(qū)雙陽區(qū)綠園區(qū)朝陽區(qū)南關(guān)區(qū)二道區(qū)寬城區(qū)榆樹市項(xiàng)目位于長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，首批國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一長春是中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地，國家歷史文化名城，中國外貿(mào)百強(qiáng)城市基地長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目城市周邊高速路網(wǎng)發(fā)達(dá)，鐵路網(wǎng)密集，交通極其便利，可快速接駁周邊城市基地距離火車站 17.2、2KM，距離西站 13.2KM，機(jī)場 43.5KM，利于出行交通分析43.5KM長春龍嘉國際機(jī)場 大屯機(jī)場 長春站 長春西站 長春南站 省政府市政府凈月潭國家森林公園長春北湖濕地公園SITE琿烏高速 長深高速 長春繞城高速 長春繞城高速 17.2KM13.2KM2.5KM四環(huán)路 長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目基地西側(cè)規(guī)劃有集中綠地及商業(yè)，住宅地塊集中，居住氛圍濃厚，是目前最具開發(fā)價值的區(qū)域之一規(guī)劃分析基地基地長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目本項(xiàng)目 5KM 范圍內(nèi)，涵蓋學(xué)校、商業(yè)中心、醫(yī)療衛(wèi)生，配套資源較好配套分析SITE八一湖生態(tài)公園 棲湖體育公園 天茂湖公園 仁華醫(yī)院吉林省第二人民醫(yī)院（在建）尚德學(xué)校3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園北師大附中慧仁學(xué)校歐亞廣場居然世界里慧谷學(xué)校吉林師范大學(xué)動漫游戲產(chǎn)業(yè)基地3KM5KM景點(diǎn)學(xué)校商業(yè)醫(yī)療長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目基地現(xiàn)狀 基地南側(cè) 基地西側(cè) 基地南側(cè) 基地北側(cè)1234基地內(nèi)較為平整，規(guī)劃道路尚在建設(shè)基地 繞城高速城南大路 超越大街 超凡大街 231規(guī)劃巷道 規(guī)劃加氣站 4長春高新區(qū)超凡大街地塊項(xiàng)目用地情況地塊編號：（2019）0043 號用地性質(zhì)：二類居住用地用地面積： 145948 容積率：1.1R 1.3，地下容積率 0.8住宅容積率：1.23R 1.45（除公共綠地，幼兒園用地）地塊限高：27m（按照機(jī)場凈空要求）建筑密度：28%綠地率： 30%條件：裝配式建筑占總建筑比例 30%，單體裝配率 30%，裝配式樓體精裝修機(jī)動車出入口方向： 城南大路，規(guī)劃巷道城南大路 規(guī)劃巷道 超越大街 超凡大街 基地長春高新區(qū)超凡大街