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2020年金地重慶大渡口重鋼項(xiàng)目(132畝容積率1.93山地洋房+小高層)投標(biāo)方案
2020年金地重慶大渡口重鋼項(xiàng)目(132畝容積率1.93山地洋房+小高層)投標(biāo)方案.pptx
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上傳人:故事 編號(hào):206727 2021-11-23 88頁 52.05MB

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1、江 院重慶大渡口項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)Gemdale GROUP Chongqing banan district DaDuKou project Conceptual planning and design202003江院場(chǎng)地解析SITE巴南區(qū)巴南區(qū)BANANQU大渡口區(qū)大渡口區(qū)DAUDKOUQUE沙坪壩區(qū)沙坪壩區(qū)SHAPINGBA渝北區(qū)渝北區(qū)YUBEIQU江北區(qū)江北區(qū)JIANGBEIQU區(qū)位分析 | Location analysisN渝中區(qū)渝中區(qū)YUZHONGQU重慶人民政府九龍坡區(qū)九龍坡區(qū)JIULONGPOQU重慶西站基地位于大渡口老城重鋼片區(qū),與長(zhǎng)江直線距離不足1公里。東臨義渡路及長(zhǎng)江,南臨蘭2、海高速,西臨中鐵建項(xiàng)目,北臨金融街+金科+世茂項(xiàng)目。長(zhǎng)江區(qū)位交通Regional Traffic內(nèi)環(huán)快速西城大道銀橋路規(guī)劃支路1kmSITE建橋大道九龍坡方向巴南方向建橋輕軌站天堂堡輕軌站當(dāng)前沒有成熟市政道路與基地接臨,只能通過義渡路間接到達(dá),未來地塊周邊規(guī)劃道路建成后連接大濱中路與鋼花路。SITE義渡古鎮(zhèn)康苗幼兒園藍(lán)馨園幼兒園大渡口小學(xué)百花小學(xué)鈺鑫小學(xué)鋼花小學(xué)長(zhǎng)江義渡公園思源公園萬達(dá)廣場(chǎng)重慶市大渡口中醫(yī)院重慶市大渡口中醫(yī)院重慶市正博興中醫(yī)醫(yī)院重慶十方醫(yī)院重慶工業(yè)遺址公園重慶錦霞醫(yī)院天堂堡輕軌站建橋輕軌站區(qū)位配套R(shí)egional Traffic周邊教育,醫(yī)療及公園配套豐富,集中商業(yè),社區(qū)商業(yè)等3、Th活配套較匱乏。設(shè)計(jì)條件ConditionF10-2計(jì)容面積:67295.6用地面積:30450.5 FAR2.21綠地率:35%建筑密度: 35%建筑高度:40m(具體按條件函)配套:派出所,郵政局,垃圾收集點(diǎn)F10-2F10-3F11-6-1F11-6-2F10-3計(jì)容面積:58698.4用地面積:29349.2 FAR2.0綠地率:35%建筑密度: 45%建筑高度:40m(具體按條件函)配套:9班幼兒園,垃圾收集點(diǎn)F11-6-1計(jì)容面積:14815.2用地面積:22963.5 FAR1.55綠地率:35%建筑密度: 35%建筑高度:24m(具體按條件函)配套:垃圾收集點(diǎn)F11-6-2計(jì)容面積:21388.2用地面積:13798.9 FAR1.55綠地率:35%建筑密度: 35%建筑高度:24m(具體按條件函)配套:開閉所,垃圾收集點(diǎn)規(guī)劃要求歸納F10-2、F10-3地塊1、F10-
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