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2020年南京棲霞區NO.2020G04地塊拿地規劃方案產品設計（102畝容積率2.5高層）投標項目.pdf

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上傳人：故事編號：206729 2021-11-23 124頁 114.88MB

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1、南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊項目方案一設計文本效果展示規劃方案CONTENTS產品設計技術圖紙設計說明前期分析123456南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊1 效果展示南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊鳥瞰效果圖立面效果圖立面效果圖小區大堂效果圖南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊沿街商業效果圖入戶大堂效果圖南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊2 前期分析南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊南京上海杭州270km230km太湖Tai Lake合肥150km城市解讀江蘇省會城市六朝古都十朝都會東部地區中心城市東部沿海經濟帶重要節點城市長江經濟帶重要節點城2、市長三角輻射帶動中西部地區發展門戶城市2南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊區位背景行政區劃：棲霞區新港開發區板塊，南京六主城區之一。區域發展：南京經濟開發區，是南京最重要的產業聚集區和經濟增長極。距離市政府 12KM，距離新街口約 14KM, 距離南京市站約 20KM，車程約45 分鐘，距離祿口機場約58 分鐘。2南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊項目地塊仙新路站地鐵7號線（在建）地鐵6號線（在建）堯化門站長江新生圩渡口區位交通2項目地塊靠近長江，鐵路、水路、陸路交通便利路網四通八達，可以快捷便利的通往各個區域。地塊周邊路網發達；地塊四周道路均可通車，棲霞大道為城市主干道，可以3、快速到達主城 .地塊東側緊鄰規劃地鐵 8號線，北側既是已經規劃好的 6 號線；南側距離規劃的 7 號線僅 1.2km.周邊交通便利，地塊通達性高 . 興智路站新生圩站地鐵8號線（在建）南京東站南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊興智科技園棲霞中學太平山公園棲霞大道20min 步行圈興德路南京新港醫院棲霞圖書館瑯琊路小學新城公園規劃學校金堯華府Stite仙新路恒發路錢塘路小學周邊配套2地塊周邊 20min 步行圈內涵蓋五所學校、一所醫院、五個較大的商業廣場以及三個公園。地塊周邊教育資源優質，配套設施齊全，居住氛圍較好。南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊上位規劃信息2 地塊用地性質：二類居住用地（R2)總用地面積：67582.54 建筑密度： 25%建筑高度：60 H 80容積率：1.01 Far 2.5綠地率： 30%南京市棲霞區 NO.2020G04 地塊百花路24m

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