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1、Changzhou South of Sanjiang Park Project Concept Design常州市三江公園南側地塊項目概念設計方案2020.06鳥瞰圖Perspectives鳥瞰圖Perspectives沿街效果圖Perspectives主入口效果圖Perspectives辦公效果圖Perspectives商業(yè)兼展售效果圖Perspectives洋房效果圖Perspectives高層住宅效果圖Perspectives規(guī)劃前篇1整體規(guī)劃2風格策略3產(chǎn)品策略4辦公樓篇5目錄IndexPlanning ConditionPlanning StrategyFacade Concept2、Project DesignOffice Building規(guī)劃前篇區(qū)位分析規(guī)劃分析競品分析Planning Condition常州印象歷史古跡、文化名城東方龍城、兼收并蓄傳統(tǒng)信仰、現(xiàn)代生活區(qū)位優(yōu)秀，成熟地段常州，是江蘇省地級市，地處江南、長江三角洲中心地帶，是長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進制造業(yè)基地和文化旅游名城，江蘇長江經(jīng)濟帶重要組成部分，與蘇州、無錫構成蘇錫常都市圈。常州常州上海無錫蘇州南京杭州合肥鹽城淮安連云港徐州泰州鎮(zhèn)江揚州南通規(guī)劃前篇區(qū)位分析Planning Condition規(guī)劃前篇區(qū)位分析Planning Condition截至 2018 年，常州轄天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)、武進3、區(qū)、金壇區(qū)五個市轄區(qū)和溧陽市一個縣級市，25 個街道辦事處、36 個鎮(zhèn)、807 個行政村、323 個居委會，總面積 4385 平方公里。新北區(qū)鐘樓區(qū)天寧區(qū)武進區(qū)金壇區(qū)溧陽市場地規(guī)劃前篇區(qū)位分析Planning Condition新北區(qū)概況 轄區(qū)面積：509 平方公里（日本第二大城市橫濱為 435 平方公里，新加坡國土面積 719 平方公里） 2017 年底常住人口：69.19 萬人（占市域的 15%） 2017 年底城鎮(zhèn)人口： 44.95 萬人 2035 年規(guī)劃總人口 111 萬人、城鎮(zhèn)人口 105 萬 發(fā)展定位： 長三角綜合交通樞紐和創(chuàng)新智造基地 融入揚子江城市群的產(chǎn)城融合示范區(qū) 支撐常州加速發(fā)展的創(chuàng)新驅動引領區(qū) 基地區(qū)位： 三江口公園與通江路一路之隔； 新龍生態(tài)林路程 6.3 公里，駕車 10 分鐘以內； 京滬高鐵常州北站路程 4 公里， 駕車 12 分鐘以內； 奔牛國際機場路程 26