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2020年融僑南京G05地塊（61畝容積率2.5高層）項目投標產品立面示范區設計規劃策略方案.pdf

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上傳人：故事編號：206739 2021-11-23 113頁 48.96MB

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1、PARKIN THE WINDOWS 目錄一效果展示二背景研究三規劃策略四示范區設計五產品策略六立面設計七PC專篇TABLE OF CONTENTSTABLE OF CONTENTS 背景研究BACKGROUNDBACKGROUND 項目區位LOCATION基地南京江北新區-國家級新區江蘇省省會國家重要的科教中心國家首批國家歷史文化名城江北新區位于南京市長江以北，是中國國家級新區，南京都市圈的北部服務中心和綜合交通樞紐，南京市生態宜居、相對獨立的城市副中心。功能定位：生態宜居科技創新基地綜合交通樞紐道路交通：江北新區有南京繞城高速公路、京滬高鐵、4條地鐵片區用地：由浦口區、六合區和棲霞區八卦洲2、街道構成，人口約170萬，總面積2451平方千米，占南京市域面積的37%景觀資源：長江、老山國家森林公園項目區位LOCATIONSITE江北主城南京站夫子廟鐘山老山南京市政府南京南站南京祿口國際機場中央商務區浦口區政府南京北站2.6KM項目基地位于南京市長江北岸，屬江北核心區內的中央商務區，地理位置優越，是南京市城市發展的重要新區。西依老山森林公園，東至老浦口火車站，南臨青奧體育公園，隔江與主城相望。青奧體育公園基地分析BACKGROUND道路交通基地SITE配套服務基地SITE地鐵站(規劃)公交車站城市道路鐵路福斯特農貿市場鼓樓醫院車管所江北分所頂山創業園澳林生活廣場南京期頤托老院南京北3、站浦口公園長江濱江風光帶珍珠泉公園中央商務區基地東至東圩路，南至吉慶路，西至鐵院路。從基地出發，15分鐘可達規劃中南京北站，城際出行極其便利。基地距離規劃地鐵11號線的浦江站，直線距離僅1公里，建成通車后生活出行十分便捷。基地南側毗鄰中央商務區，商務辦公資源豐富基地東側現存為福斯特農貿市場東側2.5公里外即是長江及濱江風光帶西側2公里為鼓樓醫院景觀資源生活配套醫療配套交通配套基地分析BACKGROUND教育資源周邊樓盤基地SITE基地SITE南京鐵道職業技術學院慧樂幼兒園南京一中浦口新城實驗小學頂山中心幼兒園南京市公用事業技工學院南京廣播電視大學南京市浦口區浦廠中學南京市公安學校華潤國際社區大新華府珍珠雅苑旭輝假日廣場明發城市廣場盛泉新城世貿榮里浦欣家園萬江共和新城規劃幼兒園基地的北側和東側為規劃幼兒園與規劃中學。基地周邊分布頂山幼兒園、浦口新城實驗小學、南京一中、南京鐵道職業技術學院、

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