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1、沈陽印象歷經(jīng)歲月的洗禮總在不經(jīng)意間，觸動你的心弦白水青山綠水青山，清風(fēng)明月，自有人間仙島徒山霽雪夜雪初霽，薺麥彌望渾河水畔清風(fēng)拂柳月光明，勁舞歡歌伴夜螢白山綠水黑土地觀塔垂釣陡山雪誰人鑿出渾河水夢中懷想陽光城沈陽陽光城沈撫新區(qū)教育小鎮(zhèn)居住用地項(xiàng)目概念方案2020.06有陽光 有夢想WHERE YABFGO IS WHERE A DREAM IA 目錄CONTENTSCONTENTS01前期分析02 規(guī)劃設(shè)計(jì)03戶型設(shè)計(jì)04示范區(qū)設(shè)計(jì)05地庫設(shè)計(jì)06 立面設(shè)計(jì)CONTENTS01前期分析沈撫新區(qū)位于沈陽市和撫順市兩城之間，是沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)、遼寧省和東北亞的中心地帶，是全省“五大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略”之一。 2、區(qū)位分析沈陽市本溪市遼陽市遼中區(qū)沈北新區(qū)撫順市新民市沈撫新區(qū)知行路臨湖街騰遠(yuǎn)路旺力街項(xiàng)目四至：東：臨湖街；南：騰遠(yuǎn)路；西：旺力街；北：知行路項(xiàng)目現(xiàn)狀：凈地，總占地 21.1 萬，容積率 1.75，計(jì)容面積 37 萬。地塊現(xiàn)狀人流分析沈陽人流由西至東，撫順人流由東至西，均由南側(cè)渾南東路至基地。渾 河沈陽市人流來向撫順市人流來向SITE知行路騰遠(yuǎn)路旺力街臨湖街四環(huán)路渾南東路景觀分析北有渾河天然景觀河道，南有生命之環(huán)玉露潭公園，景觀資源豐富SITE渾河金風(fēng)灣玉露潭公園渾 河中興街沈 撫 大 道沈 撫 二 號 公 路四環(huán)路配套分析公園商業(yè)行政學(xué)校車站別墅區(qū)距離大商中心城 0.4KM，距離東北育才直線距3、離 2.3 公里，項(xiàng)目周邊配套較為成熟，將自建配套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。東北育才大商中心城火車站公園區(qū)政府3 公里6 公里SITE公園公園香堤墅公園宗地特征沈撫新區(qū) 潛力大北渾河 南公園綠地環(huán)繞 景觀優(yōu)商學(xué)一體 配套全地塊完整 氣質(zhì)佳地鐵輕軌 交通暢居住用地商業(yè)景觀教育沈撫新區(qū)近郊盤競爭大地塊完整交通便捷資源屬性板塊屬性土地屬性02規(guī)劃設(shè)計(jì)HOW ?規(guī)劃住宅景觀本項(xiàng)目如何打造一座理想社區(qū)？大盤營造大盤營造理想社區(qū)的硬件配備景觀利用景觀利用理想社區(qū)的軟性支撐城市綠地環(huán)繞城市公園親水綠洲景觀通廊導(dǎo)入綠色通廊沿街綠帶北側(cè)渾河依伴化零為整貨值為王整盤規(guī)劃大盤形象價(jià)值提升貨值分析產(chǎn)品設(shè)計(jì)場景營造歸家流線拾景造園觀景戶數(shù)社區(qū)配套國際配套高端物業(yè)社區(qū)文化中軸禮序立面元素北國風(fēng)光沿河景觀中央水景分析總結(jié)大盤營造1. 配套先行，提供完善的社區(qū)服務(wù)2. 集中公共資源，形成成熟公共界面3. 產(chǎn)品為王，設(shè)計(jì)以人為本4. 空間