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2020年禹州成都錦江區華新村二、七組地塊項目（24畝容積率2高層+商業）定位建筑規劃設計中標方案.pdf

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上傳人：故事編號：206773 2021-11-23 96頁 18.25MB

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1、成都錦江區華新村二、七組地塊項目| 2020.03庭院前期分析尋途目錄設計定位問道規劃設計營園建筑設計砌所設計說明匠語 12設計定位問道ORIENTATION 34問道Background問道Background18400“禹洲首進成都刷新地價記錄”“禹洲地產首入成都創土拍新高”“禹洲地產拍出成都樓面價新高，但我卻不看好它”“禹洲一鳴驚人震蓉城，天價拿地因哪般”“成都地王再現，禹洲地產梭哈猛干”“來勢洶洶！禹洲地產 18400/ 首進成都”2019成都禹洲地產：成都“地王”是一個嚴重的誤讀錦江區是成都的核心區，高端人口相當多。在土地市場，錦江區沒有太多的新增供應，未來也會是一個土地稀缺的狀2、態。那么，這塊地就顯得格外珍貴地塊。面積并不大，但它不是一次禹洲在成都市場的試水，而是戰略性進入成都樓市的開端。項目配套了幼兒園，周邊教育資源優勢明顯。周邊涵蓋了多個重點中、小學及國際學校，可實現一站式教育配套。禹洲的產品線，是一個持續改善，持續提升優化的一個體系。更加注重用戶的使用功能和體驗，而非簡單站在客戶的角度去考量。這個項目，具備打造我們頂端產品線的可能。元 / 56BackgroundBackground中國金沙綠城成都 1 號作品金沙項目問道問道 78BackgroundBackground“禹洲成都1號作品”我們該如何解題？問道問道 910東方住宅Residence in E3、asterns2 I住宅6000年c毯善美薩余人的集團居所（依據奧斯卡盧茲 Oskar Luz原因孚繪）該院子也可作為過道，因為所有茅屋都是由院子進入的。茅屋的人口通常是橢圓形的，門檻很高。幾個用作臥室和偶爾用作谷倉的茅屋，其門洞很小，直徑在3035厘米之間，并高出地面約1.5米。美薩金人進出這些狹窄門洞時所表現出的優雅和靈活，令人嘆為觀止。茅屋的開口很小，可保證室內有更加合適的溫度，在炎熱白天的中午可以很涼爽，而在夜間可以很暖和。另外，蛇揭也很難爬過高門檻進入茅屋。最后，當茅屋用作谷倉時，可很容易地封閉其人口。從外表看，美薩金人的茅屋集團很樸素，但該居所的內墻（包括連接各茅屋的墻）往往罩著一層亮閃閃的藍色光澤，這主要是為了裝飾的緣故，也為了使墻表面結實、光滑。人們在墻體表層抹上含有石墨的泥巴，然后用于摩擦，直到出現藍色光澤。泥巴墻上也畫有

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