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1、信達(dá)&金茂 天河金茂廣場(chǎng) 2018公寓策略,天河金茂廣場(chǎng)公寓建基于兩大價(jià)值,府系 價(jià)值,綜合體 價(jià)值,延展兩個(gè)方向,中軸綜 合體云 端生活,中軸綜 合體頂 級(jí)資產(chǎn),策略一,另立新府,借勢(shì)捷得的世界商業(yè)大作 “云山邊一朵云”的之上 獻(xiàn)給云端人士的云端生活,凌雲(yún)府,雲(yún)端府,案名建議1：傳承府系的力量,策略二,傳承金茂的金質(zhì)價(jià)值,打造中軸最具含金量的作品,讓巔峰價(jià)值，登鑾,金 鑾,案名建議2,天河正軸上的MALL范公寓,公寓總定位,三大公寓定位,醫(yī)養(yǎng)公寓：全天候綠金科技養(yǎng)生殿,Loft公寓：創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式,酒店式公寓：華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.,2、雙央企筑就：信達(dá)&金茂，雙央企聯(lián)袂打造，品牌+品質(zhì)雙重保障 高速通道：空港、高速路和地鐵，核心交通樞紐上，立體五維交通 中軸資產(chǎn)：國(guó)家一線城市的天河黃金軸上的頂尖資產(chǎn) 封面商業(yè)：美國(guó)商業(yè)教父匠大作，廣州首座“場(chǎng)所制造”商業(yè) 時(shí)尚之都：金茂J-LIFE時(shí)尚中心，一站式輕奢休閑娛樂(lè)體驗(yàn) 上帝曲線：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山邊一朵云”設(shè)計(jì) 左右視野：坐觀云山與中軸，云端上盡攬繁華 首創(chuàng)公寓：舉國(guó)罕見(jiàn)，首創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)公寓、首創(chuàng)綠金科技公寓 國(guó)賓服務(wù)：更懂尊榮的金茂國(guó)賓物業(yè)標(biāo)準(zhǔn),10. 車水馬龍：整體商業(yè)規(guī)劃1137車位，中心區(qū)罕見(jiàn)規(guī)模,十大產(chǎn)品價(jià)值梳理,1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 93、.,國(guó)家資源：全球財(cái)富聚焦城市，國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略封面 國(guó)家商圈：中國(guó)第一商圈核心，繁榮富可敵國(guó) 最后紅利：2018之后，再也無(wú)法擁有天河黃金軸 十年一遇：天河中軸十年年以來(lái)首售公寓新品 升值潛力：天河黃金軸，最后的價(jià)格洼地 稀缺產(chǎn)品：天河北珍稀小戶，醫(yī)養(yǎng)公寓和綠金科技公寓 唯一可售：天河黃金軸行宮，唯一零售酒店式物業(yè) 塔尖資源：749戶身價(jià)千萬(wàn)級(jí)業(yè)主為項(xiàng)目提供塔尖圈層的資源 消費(fèi)強(qiáng)勁：周邊集聚高端住宅區(qū)，缺乏綜合類高端消費(fèi)場(chǎng)所,10. 高穩(wěn)收益：年化收益率穩(wěn)定46.8%，價(jià)值恒久堅(jiān)挺,十大投資價(jià)值梳理,設(shè)計(jì)核心元素提煉,直線與曲線 中軸與地標(biāo),建筑設(shè)計(jì)師高迪說(shuō) 直線屬于人類，而曲線歸于上帝,達(dá)利稱“4、未來(lái)的建筑將會(huì)像高迪的作品一樣，輕軟而放松,扎哈哈迪德：上帝的曲線，天堂的水波,“好的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是有流動(dòng)性的，對(duì)我來(lái)說(shuō)這就是我的舞蹈時(shí)刻”,天河上下，一條中軸直線上的曲線地標(biāo),既然，曲線歸于上帝,信達(dá)金茂廣場(chǎng) 上帝的藝術(shù)品,源于上帝藝術(shù)品的創(chuàng)作,國(guó)家一線城市正軸 美日韓港商業(yè)Mall范,由三大公寓的綜合體共性引爆的,2018最具“含金量” 的推廣,天河軸 封面體 33萬(wàn)天河正軸綜合體上 MALL范金鑾 即將全球放榜,4月綜合體起勢(shì),天河正軸 MALL范金鑾,信達(dá)金茂廣場(chǎng)三大力作 傾城而出,1 全天候綠金科技養(yǎng)生殿 2 創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 3 華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,5月三大產(chǎn)品集聚登場(chǎng),塔尖之上5、 正金鑾,33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 45-100創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 45-85華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,6月強(qiáng)化地段訴求：中軸,人生之巔 登金鑾,33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 45-100創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 45-85華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,7月對(duì)標(biāo)客戶身份，地位，圈層,功成名就 在金鑾,33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 45-100創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 45-85華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,8月對(duì)標(biāo)客戶身份，訴求高度,封面資產(chǎn) 唯金鑾 33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 三大傾6、城力作 45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 45-100創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 45-85華夏高峰會(huì)的禮賓行宮,9月強(qiáng)化投資訴求,三大產(chǎn)品演繹,涵養(yǎng)生命的金智 33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾 首創(chuàng)保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大未來(lái)養(yǎng)生體系 45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 首度面世,醫(yī)養(yǎng)公寓,所謂養(yǎng)，亦保養(yǎng)、涵養(yǎng)、滋養(yǎng) 所謂生，亦生命、生存、生長(zhǎng),首創(chuàng)保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大未來(lái)養(yǎng)生體系,養(yǎng)生的第一層面保養(yǎng) 是指遵循生命法則，通過(guò)適度運(yùn)動(dòng)，加之外在護(hù)理等手 段，讓身體機(jī)能及外在皮膚得以休養(yǎng)生息，恢復(fù)應(yīng)有機(jī) 能。 養(yǎng)生的第二層面涵養(yǎng) 是指開(kāi)闊視野、通達(dá)心胸、廣聞博見(jiàn)，通過(guò)對(duì)自身的道 德和素質(zhì)的修煉和提升，讓身心得7、到一種靜養(yǎng)與修為， 從而達(dá)到修心修神的目的。 養(yǎng)生的第三層面滋養(yǎng) 是指通過(guò)適時(shí)適地適人，遵循天地四時(shí)之規(guī)律，調(diào)配合 宜食療，以滋養(yǎng)調(diào)理周身，達(dá)到治未病而延年的目的。,保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大養(yǎng)生體系 綠金科技，6大維度去提升健康 6層泛會(huì)所：無(wú)邊際泳池、環(huán)回慢跑徑、 健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施 坐落白云山下，享受城市綠肺 趣享AirBar，生活每天多樂(lè)趣 生活、事業(yè)和修為的金茂圈層平臺(tái) 集聚頂級(jí)醫(yī)療資源（南方醫(yī)院、三九腦 科醫(yī)院等），提供健康醫(yī)療增值服務(wù)， 搭建綠色健康通道,由“保養(yǎng)”進(jìn)而“涵養(yǎng)”達(dá)到“滋養(yǎng)”,“保養(yǎng)”更多的是外在的表現(xiàn),“涵養(yǎng)”就進(jìn)入精神層面,“滋養(yǎng)”則進(jìn)入了“天人合一”的意境,養(yǎng)生的步步提升過(guò)程8、,為大國(guó)盛會(huì) 禮賓 33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾 金茂國(guó)賓物業(yè) 攜手全球服務(wù)公寓領(lǐng)跑者輝盛國(guó)際 45-85華夏高峰會(huì)的禮賓行宮 首度面世,酒店式公寓,全球服務(wù)公寓和酒店領(lǐng)跑者 以如今具有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的旅行者所衷愛(ài)的生活方式為念，輝盛國(guó)際 擁有多個(gè)屢獲殊榮的服務(wù)公寓品牌 - 金質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)豪華服務(wù)公寓（輝 盛閣、輝盛坊與輝盛庭國(guó)際公寓）、名致服務(wù)公寓、極具設(shè)計(jì)風(fēng) 情的輝盛凱貝麗酒店式服務(wù)公寓以及兩大精品生活方式酒店 - 杜 文酒店（Hotel du Vin），和馬梅森酒店（Malmaison），為旅 客帶來(lái)無(wú)與倫比的入住體驗(yàn)。 輝盛 80% 的顧客均來(lái)自財(cái)富 500 強(qiáng)和福布斯排行榜上榜公司。 一直以來(lái)，輝盛以其對(duì)服務(wù)品質(zhì)的重要性的真正理解，以及不斷 創(chuàng)新以滿足企業(yè)旅行者日新月異的需求，為輝盛贏得了重要贊譽(yù) 無(wú)數(shù)。,酒店式公寓物業(yè)提升建議 攜手輝盛，樹(shù)立頂端公寓形象,天河上下 看金鑾 33萬(wàn)天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作 4.95米層高 | 雙鑰匙設(shè)計(jì) | 200%使用率 45-100創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 首度面世,LOFT公寓,THANKS，用心更精彩,