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沐林美郡小區交樓執行方案【17頁】.doc

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上傳人：故事編號：207368 2021-11-24 17頁 99.50KB

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1、【沐林【沐林美郡】美郡】一期交樓執行手冊一期交樓執行手冊目目錄錄32 入伙程序指南入伙程序指南43 各組分工及職責分配表各組分工及職責分配表54 各組工作實施細則各組工作實施細則65有關注意事項有關注意事項126對開發商的要求及建議對開發商的要求及建議137關于驗房問題的處理關于驗房問題的處理148相關需要準備的物資相關需要準備的物資149相關文件表格相關文件表格15一一、【沐林【沐林美郡】一期交樓計劃時間表美郡】一期交樓計劃時間表序號序號項項目目時時間間具體內容及要求具體內容及要求備備注注1人員招聘人員招聘2 月上旬開始月上旬開始3 月月 15 日到位日到位宿舍四月底投入使用宿舍四月底投入2、使用人員培訓人員培訓3 月月 15 日開始日開始崗位職責、答客問、崗位職責、答客問、交樓流程、相關法律法規等交樓流程、相關法律法規等集訓集訓2入伙資料的準備入伙資料的準備2 月月 29 日前日前前期物業服務協議前期物業服務協議、業戶手冊業戶手冊、臨時管理規約臨時管理規約、裝修手冊裝修手冊、交交樓通知書樓通知書、入伙流程簽訂單入伙流程簽訂單、業業戶聯絡資料登記表戶聯絡資料登記表、區域防火責任區域防火責任協議書協議書、裝修承諾書裝修承諾書、收樓承諾收樓承諾書書、房屋驗收表房屋驗收表、鑰匙托管承諾鑰匙托管承諾書書、裝修項目申請表裝修項目申請表、消防責3、任消防責任承諾書承諾書、裝修許可證裝修許可證、動火審批動火審批表表、裝修工人出入證申請表裝修工人出入證申請表、驗驗收遺漏工程記錄表收遺漏工程記錄表、入伙程序指入伙程序指南南、裝修手續流程圖附后裝修手續流程圖附后住宅質量保證住宅質量保證書書、房屋使用房屋使用說明書說明書（開發商開發商提前向房地局購提前向房地局購買并填寫內容）買并填寫內容）3入伙資料的印刷入伙資料的印刷3 月月 3 日日3 月月 18 日日資料同上，由物業公司聯系設計、印資料同上，由物業公司聯系設計、印刷事宜，開發商負責費用支付。在現刷事宜，開發商負責費用支付。在現有住戶數及需要分數基礎上需每份加有住戶數及需要分數基礎上需每份加印印 100 份作備用份作備用具體見具體見各資料要求各資料要求4房屋驗收房屋驗收物業接管驗收物業接管驗收雙方協調完成雙方協調完成閉水試驗閉水試驗入戶門鑰匙接管入戶門鑰匙接管驗

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