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1、信達&金茂 天河金茂廣場 2018公寓策略,天河金茂廣場公寓建基于兩大價值,府系 價值,綜合體 價值,延展兩個方向,中軸綜 合體云 端生活,中軸綜 合體頂 級資產,策略一,另立新府,借勢捷得的世界商業大作 “云山邊一朵云”的之上 獻給云端人士的云端生活,雲端府,案名建議1：傳承府系的力量,凌雲府,策略二,傳承金茂的金質價值,打造中軸最具含金量的作品,讓巔峰價值，登鑾,金 鑾,案名建議2,天河正軸上的MALL范公寓,公寓總定位,三大公寓定位,醫養公寓：全天候綠金科技養生殿,Loft公寓：創客大時代的夢想復式,酒店式公寓：華夏高峰會的禮賓行宮,1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.,2、雙央企筑就：信達&金茂，雙央企聯袂打造，品牌+品質雙重保障 高速通道：空港、高速路和地鐵，核心交通樞紐上，立體五維交通 中軸資產：國家一線城市的天河黃金軸上的頂尖資產 封面商業：美國商業教父匠大作，廣州首座“場所制造”商業 時尚之都：金茂J-LIFE時尚中心，一站式輕奢休閑娛樂體驗 上帝曲線：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山邊一朵云”設計 左右視野：坐觀云山與中軸，云端上盡攬繁華 首創公寓：舉國罕見，首創醫養公寓、首創綠金科技公寓 國賓服務：更懂尊榮的金茂國賓物業標準,10. 車水馬龍：整體商業規劃1137車位，中心區罕見規模,十大產品價值梳理,1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 93、.,國家資源：全球財富聚焦城市，國家級戰略封面 國家商圈：中國第一商圈核心，繁榮富可敵國 最后紅利：2018之后，再也無法擁有天河黃金軸 十年一遇：天河中軸十年年以來首售公寓新品 升值潛力：天河黃金軸，最后的價格洼地 稀缺產品：天河北珍稀小戶，醫養公寓和綠金科技公寓 唯一可售：天河黃金軸行宮，唯一零售酒店式物業 塔尖資源：749戶身價千萬級業主為項目提供塔尖圈層的資源 消費強勁：周邊集聚高端住宅區，缺乏綜合類高端消費場所,10. 高穩收益：年化收益率穩定46.8%，價值恒久堅挺,十大投資價值梳理,設計核心元素提煉,直線與曲線 中軸與地標,建筑設計師高迪說 直線屬于人類，而曲線歸于上帝,達利稱“4、未來的建筑將會像高迪的作品一樣，輕軟而放松,扎哈哈迪德：上帝的曲線，天堂的水波,“好的設計應當是有流動性的，對我來說這就是我的舞蹈時刻”,天河上下，一條中軸直線上的曲線地標,既然，曲線歸于上帝,信達金茂廣場 上帝的藝術品,源于上帝藝術品的創作,國家一線城市正軸 美日韓港商業Mall范,由三大公寓的綜合體共性引爆的,2018最具“含金量” 的推廣,天河軸 封面體 33萬天河正軸綜合體上 MALL范金鑾 即將全球放榜,4月綜合體起勢,天河正軸 MALL范金鑾,信達金茂廣場三大力作 傾城而出,1 全天候綠金科技養生殿 2 創客大時代的夢想復式 3 華夏高峰會的禮賓行宮,5月三大產品集聚登場,塔尖之上5、 正金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養生殿 45-100創客大時代的夢想復式 45-85華夏高峰會的禮賓行宮,6月強化地段訴求：中軸,人生之巔 登金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養生殿 45-100創客大時代的夢想復式 45-85華夏高峰會的禮賓行宮,7月對標客戶身份，地位，圈層,功成名就 在金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養生殿 45-100創客大時代的夢想復式 45-85華夏高峰會的禮賓行宮,8月對標客戶身份，訴求高度,封面資產 唯金鑾 33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾6、城力作 45-79全天候綠金科技養生殿 45-100創客大時代的夢想復式 45-85華夏高峰會的禮賓行宮,9月強化投資訴求,三大產品演繹,涵養生命的金智 33萬天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾 首創保養涵養滋養3大未來養生體系 45-79全天候綠金科技養生殿 首度面世,醫養公寓,所謂養，亦保養、涵養、滋養 所謂生，亦生命、生存、生長,首創保養涵養滋養3大未來養生體系,養生的第一層面保養 是指遵循生命法則，通過適度運動，加之外在護理等手 段，讓身體機能及外在皮膚得以休養生息，恢復應有機 能。 養生的第二層面涵養 是指開闊視野、通達心胸、廣聞博見，通過對自身的道 德和素質的修煉和提升，讓身心得7、到一種靜養與修為， 從而達到修心修神的目的。 養生的第三層面滋養 是指通過適時適地適人，遵循天地四時之規律，調配合 宜食療，以滋養調理周身，達到治未病而延年的目的。,保養涵養滋養3大養生體系 綠金科技，6大維度去提升健康 6層泛會所：無邊際泳池、環回慢跑徑、 健身運動設施 坐落白云山下，享受城市綠肺 趣享AirBar，生活每天多樂趣 生活、事業和修為的金茂圈層平臺 集聚頂級醫療資源（南方醫院、三九腦 科醫院等），提供健康醫療增值服務， 搭建綠色健康通道,由“保養”進而“涵養”達到“滋養”,“保養”更多的是外在的表現,“涵養”就進入精神層面,“滋養”則進入了“天人合一”的意境,養生的步步提升過程8、,為大國盛會 禮賓 33萬天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾 金茂國賓物業 攜手全球服務公寓領跑者輝盛國際 45-85華夏高峰會的禮賓行宮 首度面世,酒店式公寓,全球服務公寓和酒店領跑者 以如今具有遠見卓識的旅行者所衷愛的生活方式為念，輝盛國際 擁有多個屢獲殊榮的服務公寓品牌 - 金質標準豪華服務公寓（輝 盛閣、輝盛坊與輝盛庭國際公寓）、名致服務公寓、極具設計風 情的輝盛凱貝麗酒店式服務公寓以及兩大精品生活方式酒店 - 杜 文酒店（Hotel du Vin），和馬梅森酒店（Malmaison），為旅 客帶來無與倫比的入住體驗。 輝盛 80% 的顧客均來自財富 500 強和福布斯排行榜上榜公司。 一直以來，輝盛以其對服務品質的重要性的真正理解，以及不斷 創新以滿足企業旅行者日新月異的需求，為輝盛贏得了重要贊譽 無數。,酒店式公寓物業提升建議 攜手輝盛，樹立頂端公寓形象,天河上下 看金鑾 33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作 4.95米層高 | 雙鑰匙設計 | 200%使用率 45-100創客大時代的夢想復式 首度面世,LOFT公寓,THANKS，用心更精彩,