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1、南京 xx 物業(yè)管理公司南京世貿(mào)大樓物業(yè)管理企劃書(shū)前言物業(yè)管理經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，已步入我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)生活之中，物業(yè)管理與城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代化辦公息息相關(guān)，其作用越來(lái)越明顯。物業(yè)管理的特性是服務(wù)經(jīng)營(yíng)，對(duì)物業(yè)這種特殊商品提供服務(wù)及勞務(wù)，并運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)手段管理物業(yè)，使物業(yè)發(fā)揮最大的使用效益和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。給使用人創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、文明、整潔的工作環(huán)境。位于江蘇路 60 號(hào)的南京世貿(mào)大樓及裙樓是一幢設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)、建筑外觀新穎豪氣的商務(wù)辦公大樓。辦公條件好壞對(duì)于提高工作效率，加速公司的發(fā)展有著極其重要的作用。世貿(mào)大樓的業(yè)主江陰寶華集團(tuán)選聘物業(yè)管理企業(yè)的舉措，具有前2、瞻性的決策，體現(xiàn)了重視公司形象、注重企業(yè)文化的精神。我們 xx 物業(yè)管理公司能有機(jī)會(huì)為江陰寶華集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù)感到無(wú)比榮耀，我們將以積極的態(tài)度，負(fù)責(zé)的精神，高度的自覺(jué)性，確保做好大樓的物業(yè)管理。我們的管理觀念是：嚴(yán)格認(rèn)真，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高效及時(shí)，規(guī)范管理。我們公司的承諾是：應(yīng)用 ISO9001：2000 標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施物業(yè)管理，力爭(zhēng)使你們達(dá)到物業(yè)管理“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)。南京 xx 物業(yè)管理公司情況介紹南京 xx 物業(yè)管理公司是從事物業(yè)管理的專業(yè)企業(yè)，具有物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)，隸屬于南京市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總公司。 （蘇房物業(yè)集團(tuán)）公司設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)科、物業(yè)管理科、經(jīng)租業(yè)務(wù)科、房產(chǎn)裝飾分公司、公教一村物業(yè)管理處、南京3、市教委物業(yè)管理處、教工新村物業(yè)管理處、 薩家灣花苑物業(yè)管理處、 古平崗物業(yè)管理處、 漢中苑物業(yè)管理處、易發(fā)科技大廈物業(yè)管理處、 政治學(xué)院物業(yè)管理處、 錦江花苑物業(yè)管理處、香榭里物業(yè)管理處、華茂大廈物業(yè)管理處等機(jī)構(gòu)。公司擁有一支優(yōu)秀的物業(yè)管理隊(duì)伍，各類專業(yè)技術(shù)人員 24 名，其中中級(jí)職稱以上人員有 8 人，經(jīng)過(guò)物業(yè)崗位培訓(xùn)的人數(shù)占公司總?cè)藬?shù)的75%。公司自成立以來(lái)，遵循“業(yè)主第一，誠(chéng)信服務(wù)，技術(shù)求精，講究實(shí)效”的精神。以服務(wù)住戶、用戶為宗旨，管理的公教一村小區(qū)、南京市教育委員會(huì)辦公大樓等物業(yè)，優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的服務(wù)受到市領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主的肯定。公教一村小區(qū) 99 年被評(píng)為南京市優(yōu)秀住宅小區(qū)，2000 年被評(píng)為江蘇省優(yōu)秀住宅小區(qū)。公司 99 年被玄武區(qū)政府評(píng)為文明單位，被南京市房產(chǎn)局評(píng)為行風(fēng)建設(shè)先進(jìn)窗口單位。 20002002 年被南京市政府評(píng)為發(fā)展“三產(chǎn)”先進(jìn)單位。2001 年為提升公司管理水平導(dǎo)入 I