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1、南口路與喜峰道住宅項目南口路與喜峰道住宅項目 4#5#6#7#4#5#6#7#樓質量樓質量創優策劃方案創優策劃方案一、工程概況1、工程建設概況工程名稱：南口路喜峰道住宅項目（47 號樓）工程地址：天津市河北區南口路與喜峰道交口222。其中 4 號樓 26 層，建筑高度。5 號樓 28 層，建筑高度。6、7 號樓 30 層，建筑高度。結構類型：剪力墻結構施工范圍: 地下室建安工程施工，包括土建、裝飾（粗裝修） 、給排水、采暖、通風、電氣照明工程。包括樁基、消防、弱電、電梯設備及安裝各種管、線、盒的預留預埋。承包方式：包工包料，一次包死。開竣工日期：開工日期：2009 年 1 月 10 日完成日期2、：2010 年 9 月 10 日合同質量標準：達到國家驗收合格標準。2、氣象條件本工程位于天津市河北區南口路與喜峰道交口，屬于天津地區的氣候。3、工程地質及水文條件施工現場場地土類型為類場地土，場地土類型屬中軟場地土，特征周期 0.5S。基本凍深。靜止地下水位在大沽標高左右。抗浮設計水位標高（大沽標高） 。在長期浸水環境和干濕交替環境下，對混凝土和混凝土中鋼筋均不具腐蝕性。4、工程難點本工程屬高層住宅小區工程， 其中 47樓均與地下車庫成一整體，并且地基土質較軟，地下水位較淺，地下水具有浮力，土方開挖量大。因此降水、基槽開挖及地下室防水施工為本工程施工難點之一。本工程層數最低 26 層，最高 3、30 層。在裝修階段立體交叉作業，外檐施工的安全防護也為本工程施工難點之一。因施工現場場地利用空間較少， 具體各結構階段施工時間內材料資源、 人力資源投入大。尤其是各單體工程同時進行，如地下結構施工階段更為突出。如何保證各結構階段施工的材料、設備、機械和人力等資源的合理組織和調配，是加快施工進度、確保質量的唯一方法，在施工中需要細心計劃，精心管理。同時， 各單體工程的地下結構部分混凝土澆筑面積都相應較大， 因而在混凝土預防堿集料反應、降低水化熱及混凝土養護上必須采取科學合理的措施和方法以控制質量。另外， 本工程施工工期長預計要經過兩個雨期和一個冬期， 因此季節性施工的合理安排也是本工程的重點與難點。二、項目創優目標本工程列入我公司 2009 年2011 年創優質名牌項目，工程質量確保合格率 100%，并確保 50%以上工程獲得“海河杯” 。現場安全文明目標：天津市市級文明工地。三、項目創優