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1、山西大同市星港城小區智能化系統方案概述本方案的設計定位為把星港城小區打造成大同市的高端智能化樣板社區，設計的中心思想是圍繞為小區業主提供安全、便捷、先進的智能物業服務，做到居住安全、生活方便、服務周到，充分享受到智慧社區的高科技服務。本概述分三大部分：系統組成、系統實現功能、概算投資費用一、系統組成1.星港會 APP;2.可視對講系統;3.車輛管理系統;4.一卡通系統；5.監控系統；6.周界防范系統；7.背景音樂系統；10.燈光控制系統；11.次入口出入管理系統；13.樓控系統（電梯五方對講系統）二、系統實現功能1、星港會 APP這個系統功能主要實現對小區業主進行信息智能化管理與統計， 充分利2、用大數據系統，采用互聯網及移動互聯網技術，實現和業主室內對講主機、手機終端相結合，對于成交客戶均可以授予固定賬戶和密碼，可以提供三大服務：1）給銷售部門服務：星港地產客戶可以對公司開發的所有項目包含總平、配套、戶型、工程進度、項目現狀、節點活動、客戶推薦等進行互動；2）給物業管理服務：可以實現水、電、煤、暖、物業、停車等的繳費，快遞、郵件、寄存物品的收取，可以實現小區主入口和本戶單元門的解禁通行，和安防聯動，可以調取小區公共監控畫面，配合第三方銀行，實現支付功能，也可儲值功能，實現社區銀行的部分功能；3）商業活動拓展：超市送、配餐、培訓報名，周圍本小區商鋪促銷活動推送、充值活動、農特優產品推送3、等，對業主按年結合消費額等進行評級，不同級別的客戶對物業費從 9 折到全免給予不同的優惠，具體根據要求及效果詳細策劃。4）對 APP 內的所有商品，可以提供第三方認證，增加商品的品牌識別度、物業公司的權威性、和別的小區的身份識別度。2.可視對講系統：1)1) 系統功能系統功能系統實現小區內的可視對講、遙控開鎖、刷卡開鎖、密碼開鎖、信息發布、訪客留影留言等功能, 滿足小區安全管理要求,可以和門磁、燃氣報警、緊急報警聯動。系統用于住戶與訪客之間進行雙向通話對講，可以實現主入口、次入口、單元門禁、業主之間相互通話與解禁，自行確認訪客身份，遙控單元門的開關決定是否放行，可有效阻止非法人員進入，提高住宅的安全防范程度。系統也可以用于小區內業主之間的通話對講，可以加深業主交流和社區和諧，物業中心也可以向業主推送天氣、活動、培訓等信息。管理中心機可為呼入的單元門口機/區口機開鎖，可呼叫室內分機并與之雙向