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1、陽陽 光光 花花 園園物物業(yè)業(yè)管管理理方方案案前前言言重慶 XX 物業(yè)管理有限公司為了在激烈的市場競爭中立足重慶， 拓展遵義市場，打造名優(yōu)企業(yè)；為了將陽光花園打造成區(qū)優(yōu)、市優(yōu)、國優(yōu)高檔社區(qū)， 因此， 經(jīng)過公司董事會多次研究決定委派我司總經(jīng)理助理唐文國同志對遵義縣南白鎮(zhèn)陽光花園進行常駐現(xiàn)場并進行全面物業(yè)管理。 該同志有十一年的物業(yè)管理經(jīng)驗， 曾獲得重慶市房管局物管科有關領導的高度評價和獲得 “重慶市優(yōu)秀物業(yè)員” 稱號。 他曾經(jīng)在重慶華宇物業(yè)管理有限公司、重慶圣迪亞物業(yè)管理有限公司任副總經(jīng)理。他深悉物業(yè)管理法律、法規(guī)；有獨立組建、管理、經(jīng)營物業(yè)公司及大型物業(yè)小區(qū)的經(jīng)驗與能力；有獨立建立物業(yè)公司管理2、全套體系文件的經(jīng)驗與能力；有較強的組織、管理、協(xié)調(diào)、溝通能力；善于處置各類突發(fā)事件及糾紛，愛崗敬業(yè)。所管樓盤有多層、高層、高檔別墅、寫字樓等，總面積達 300 多萬平米，均獲得市優(yōu)、省優(yōu)稱號；持全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證。第一章第一章重慶重慶 XX 物業(yè)管理有限公司簡介物業(yè)管理有限公司簡介公司成立于 2008 年年初，公司是由一批年輕有活力，對物管行業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)有多年經(jīng)營和操作經(jīng)驗的有志青年共同創(chuàng)建。是一家專業(yè)從事物業(yè)管理、具備三級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)資格。企業(yè)注冊資本 50 萬元，現(xiàn)有員工近 50 人。公司目標是成為重慶市最具活力和競爭力的物業(yè)管理企業(yè)之一。公司實行總經(jīng)理負責制，下設：綜合部、3、發(fā)展部、財務部、物業(yè)管理部、子公司、保安部、多種經(jīng)營部；同時，各項目物業(yè)管理處下設：接待前臺、保潔班、保安班、維修班、綠化班。重慶 XX物業(yè)管理有限公司自成立以來，本著“您的需要您的需要，就是我的職責就是我的職責” 、 “細細微之處見差別微之處見差別”的服務宗旨，秉承“關愛無處不在關愛無處不在”的服務理念，倡導“認真做事認真做事，只能使事情做對只能使事情做對；用心做事用心做事，才能使事情做好才能使事情做好”的工作作風，以“創(chuàng)一流品牌創(chuàng)一流品牌，實現(xiàn)最佳社會效益和經(jīng)濟效益實現(xiàn)最佳社會效益和經(jīng)濟效益”為企業(yè)發(fā)展目標，在激烈的市場競爭中，公司穩(wěn)步發(fā)展，聲譽日隆。重慶 XX 物業(yè)管理有限公司十分重視優(yōu)良管理與服務品質(zhì)的培育。形成一套獨特的、適合本地區(qū)的、科學的管理體系和高品質(zhì)的管理服務標準，并以此指導和規(guī)范我們的每一項管理和服務工作的落實與推進。公司成立以來，現(xiàn)管理的樓盤有重慶渝北區(qū)伴山名都高檔商