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1、第第 1 1 章章 設(shè)計總說明設(shè)計總說明一、前言一、前言從二十世紀(jì)九十年代起，世界各國掀起了智能化建筑的建設(shè)熱潮。隨著科技的不斷發(fā)展，以計算機(jī)為中心的各種新技術(shù)廣泛地應(yīng)用于智能建筑上。為適應(yīng)當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、辦公、文化生活水平的日益提升的趨勢，建筑業(yè)在自動化、信息化、安全化等方面的功能需求也越來越強(qiáng)大，同時也更加完善。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)和人民生活水平的不斷提高， 人們對自己的居住條件及環(huán)境要求越來越高，在今天市場競爭激烈的環(huán)境中，房地產(chǎn)開發(fā)商們也面臨著新的課題，即，如何吸引人們來爭先購買其開發(fā)的房產(chǎn)。現(xiàn)在全國范圍內(nèi)，智能化園區(qū)的建設(shè)已成為住宅建設(shè)的一大特色，各地房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)把“智能化園區(qū)”2、作為一個賣點(diǎn)在考慮。當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是 4C 技術(shù)（即 Computer 計算機(jī)技術(shù)、Control 控制技術(shù)、Communication 通信技術(shù)、CRT 圖形顯示技術(shù)） 。 將 4C 技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中， 在建筑物內(nèi)建立一個計算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)， 使建筑物智能化。4C 技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。 “通過對建筑物的 4 個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到， 他們在諸如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動和3、人身安全等方面得到最大利益的回報。”建筑智能化的目的是：應(yīng)用現(xiàn)代 4C 技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、 舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。國家建設(shè)部在 1999 年 4 月下達(dá)了全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱 ，對智能園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)行規(guī)范。園區(qū)智能化系統(tǒng)集成近年來以相當(dāng)快的速度在發(fā)展，為確保小區(qū)住戶的安全，對小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計。“永基美鄰”智能小區(qū)，景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品位的田園山莊式居住區(qū)。 作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計中對居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計。我們的目標(biāo)與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個二十一世紀(jì)新型的智能化居住園區(qū)。為了這個目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)分包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系